Сколько стоят дома в Краснодаре: самые привлекательные предложения

Продажа домов — Краснодар

Сохранить мой поиск

Показать на карте

СОБСТВЕННИК! Продаю жилой дом 51 кв.м.на 6 сотках (новые дачные нарезки).
– Земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, р-он ст. Старокорсунская.
– Назначение земли: земли сельскохозяйственного назначения.
– Разрешенное использование: для дачного хозяйства.
– Земельный участок расположен в черте города (Карасунский округ), что позволяет оформить городскую прописку.
– В 2-х километрах от участков расположены коттеджные поселки (КП Виктория, КП Виктория Престиж, КП Загород и др.), гостиничные комплексы, школа, поликлиника, детский сад.
– В 8 км., расположен самый новый и большой торгово-развлекательный центр в Краснодаре — OZ MALL.
– В 900 метров от участков планируется строительство ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «СТАРОКОРСУНСКИЙ» .
В доме две комнаты, коридор, кухня – гостиная, туалет с ванной совмещены, предчистовая отделка стен, эл. проводка выполнена. Отопление, котёл, радиаторы отопление. Разводка горячей и холодной воды. Стяжка под плитку, ламинат.
Забор – металлопрофиль.
Скважина (глубина -30м.), газ-конец 2019г . (есть письмо от Акционерного общества «Газпром газораспределения Краснодар»)
ИПОТЕКА (Сбербанк), мат. капитал, рассрочка. Возможен обмен.

СОБСТВЕННИК! Продаю жилой дом 78 кв.м.на 6 сотках (новые дачные нарезки).
– Земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, р-он ст. Старокорсунская.
– Назначение земли: земли сельскохозяйственного назначения.
– Разрешенное использование: для дачного хозяйства.
– Земельный участок расположен в черте города (Карасунский округ), что позволяет оформить городскую прописку.
– В 2-х километрах от участков расположены коттеджные поселки (КП Виктория, КП Виктория Престиж, КП Загород и др.), гостиничные комплексы, школа, поликлиника, детский сад.
– В 8 км., расположен самый новый и большой торгово-развлекательный центр в Краснодаре — OZ MALL.
– В 900 метров от участков планируется строительство ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «СТАРОКОРСУНСКИЙ» .
В доме две комнаты, коридор, кухня – гостиная, туалет с ванной совмещены, стены – обои под покраску, эл. проводка, отопление, котёл, радиаторы отопление, тёплые полы
(коридор, кухня-гостиная, спальни). Разводка горячей и холодной воды. Пол- ламинат. с/у – плитка. Забор – металлопрофиль.
Скважина (глубина -30м.), газ- 2020г . (есть письмо от Акционерного общества «Газпром газораспределения Краснодар»)
ИПОТЕКА (Сбербанк), мат. капитал, рассрочка. Возможен обмен.

НОВЫЙ жилой дом в Краснодаре!
Адрес: Ейское шоссе
Идеальное расположение – БЕЗ пробок!
Дом мечта с панорамным остеклением!
В английском стиле!
Городская прописка!
ГАЗ центральный сетевой!
Рядом остановка маршруток, городского транспорта и школьных автобусов. Район полностью заселен!
Школы, поликлиники, торговый центр, всё рядом!
Гипермаркет Магнит через дорогу!
✅Дом в английском стиле! Никто не останется равнодушным!
✅Размер дом 9 метров * 11 метров
Есть возможность сделать второй этаж (мансарду)
Стены кирпич-газоблок!( самый тёплый материал,лучший материал для жилых домов)
Кухня-гостиная, три комнаты, Два санузла! , котельное помещение (так же можно использовать под кладовую или под гардеробную), коридор (с нишей под шкаф-купе!)
✅ Всё чистовое освещение. Точечные светильники!
✅ Итальянская сантехника (Roca)!
✅ Утепленный с двух сторон армопояс (это исключит появление сырых углов в доме).
✅ Потолок утеплен эковатой (пожаростойкая, не путать со стекловатой)
✅ Стильный забор из итальянского кирпича из белого евро-штакетника, выдержан в стиле дома (выведен кабель под домофон).
✅ Откатные ворота (4 метра) с автоматическим управлением с пульта и датчиками движения!
✅ Окна изготовлены из толстого премиум профиля ! (энергосберегающие)
✅ Входная дверь премиум класса 100 мм, утепленная, 3 контура уплотнения, 4-ый, максимальный класс взломостойкости, с терморазрывом!
✅ Скважина. Вода чистая питьевая!
✅ Зона барбекю!
✅ Ландшафтное освещение с датчиками света!
✅Ремонт под ключ!
Пол – ламинат!
Теплые водяные полы ( Гостиная, коридор, тамбур, котельная, ванная)!
Стены – идеально ровные, покрашены!
Потолки – натяжные, бесшовные и точечными светильниками и люстрами!
В ванной качественный кафель! А так же плитка в тамбуре и котельной!
В ГОСТИНОЙ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!
Котел газовый двух контурный!
Все документы в готовы!
Строительство под заказ – 3100 т.р.
Готовый дом в предчистовой отделке – 3350т.р.
Готовый дом с ремонтом под ключ (нужно только занести мебель) – 3500т.р.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаю дом, с ремонтом, коммуникации центральные. Построен полностью из кирпича.
В доме 3 с/у, 5 комнат и большая кухня-гостиная.
В пешей доступности школа и дет.сад, большой магнит, рынок. Рядом остановка общественного транспорта, много маршрутов в разные точки города.
Собственник. Все фото реальны. Bпотека, материнский капитал тоже рассмотрим. Все документы оформлены

Переведен в жилое. Прописка, ипотека, материнский сертификат.Кирпичный дом с мансардой . 1 этаж – терраса и 2 комнаты, 2 этаж 1 комната. Хорошая печь и камин, облицованный мрамором. Отапливается весь дом. Годовой запас дров. Отделка – паркет,обои, лестница-дуб. На участке есть второе кирпичное строение : капитальный гараж, сауна, кухня, санузел. Пробурена скважина, есть колодец. Накопительная металлическая емкость для воды, разводка полива по участку. Забор из сетки, фасад из плоского шифера.

Квартира в таунхаусе. кухня-столовая 32кв.м два сан.узла 3 спальни 16/16/25 кв.м. душевая кабина.натяжные потолки. сплит системы во всех комнатах
Гараж. за домом зона барбекю.уличный ковролин. инфраструктура развита.рядом Магнит и Пятерочка. аптека.магазины.парикмахерская. детские сады. остановка маршруток и школьного автобуса. в доме отличная шумоизоляция. крыша утеплена.

Газ.Продаю дом. в п. Северном.Перед домом широкая улица! ИЖС не дачи.С Газом. Коммуникации центральные, кроме септика. В доме идеальная пред чистовая отделка, и натяжной потолок, вам остается только выбрать ламинат и обои. Замечательный район п.Северный. Дом строился для себя. очень грамотно расположен на участке. Двор ровный. перед домом большой палисадник, за домом есть место под сауну. На первом этаже большая гостиная, кухня-столовая, из которой выход на террасу холл и комната с санузлом на втором этаже три спальни и с/у. Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, транспорт всё рядом. Новая современная с бассейном школа №65 в 5 минутах пешком небольшой торг! Без процентов. Звоните Стас

🏡Жилой дом 98 м2, на участке площадь 4 сотки ИЖС, в городе Краснодар. Газ центральный, улицы – асфальт. Школа в пешей доступности.
(р-н Ейского шоссе, ТЦ Красная площадь, Баскет холл, нет пробок).
Продаю свой дом, НЕ АГЕНСТВО.
Нажмите «Ctrl + D», чтобы сохранить это объявлений в закладки.
О доме:
▪ Дорогой керамический кирпич.
▪ Фундамент глубиной под землю 2 метра.
▪ С соблюдением мер по сейсмостойкости, монолитными колоннами и армопоясом.
▪ Углы усилены дополнительным армированием.
▪ Дополнительно утеплены все бетонные и монолитные конструкции.
▪ Арматура стальная, без пластика.
▪ Высота потолков – 3 метра.
О районе:
🔹Частный сектор, без многоэтажной застройки.
🔹Рядом 2 школы в пешей доступности и государственный детский сад.
🔹Продовольственный рынок рядом (пешком 8 минут), где есть свежие мясо, рыба, фрукты и овощи.
🔹Большой гипермаркет “Магнит” и другие продуктовые магазины.
🔹Рядом академия ФК “Краснодар”, с футбольным полем и тренерской, где бесплатно могут тренироваться ваши дети.
🔹Ровные дороги, шириной 18 метров, асфальт.
🔹Интернет проводной – оптоволокно.
🔹Улицы с освещением, видеонаблюдение.
💢Прописка – город Краснодар, Прикубанский округ.
📄Полный пакет документов на земельный участок и жилой дом.
👉Юридическое оформление за мой счет! Ипотеку помогу открыть бесплатно, всего за 10-15 минут, аккредитованы в Сбербанке.
📲ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы согласовать время на просмотр дома, пока он ещё в продаже❗

🏠жилой дом на 3,5 сотках земли ИЖС. Асфальт прям до ворот дома.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА.
ПРИКУБАНСКИЙ ОКРУГ.
1. На первом этаже дома:
🔹3 светлых спальни .
🔹Большой санузел.
🔹 Отдельная котельная
🔹Просторная кухня-гостинная.
🔹Прихожая.
🔹Холл.
Можно по желанию оборудовать мансардный этаж (второй этаж): свободной планировки, позволит увеличить площадь дома и добавить ещё две спальни, либо обустроить детскую игровую комнату или гостевую (60м2).
В доме подчистовая отделка.
🔺Потолки гипсокартон по всему дому.
🔺Стены подготовлены под покраску или обои (прошпаклеваны в 2 слоя и оштукатурены).
🔺Электроразводка по дому с приборами учёта.
🔺Ровная машинная стяжка пола
🔺ТЕПЛЫЕ водяные полы.
🔺Котел двухконтурный газовый, радиаторы (вся система проверена и опрессована).
🔺Качественные энергосберегающие окна.
🔺Утепленная входная дверь.
🔺Дом оснащен отоплением, газом, водой, канализацией и электроэнергией.
👉На участке есть парковочное место под несколько автомобилей.
👉Придомовая зона очень большая 18 метров!
👉Земельный участок с ограждением, ворота откатные, калитка.
🔹Рядом с домом находится школа и детский садик.
🔹Хорошая транспортная доступность, маршрутки, автобусы во все районы город, которые ходят регулярно.
🔹Две автобусных остановки всего в 2х минутах ходьбы, от которых школьные автобусы возят детей в 2 ближайшие школы.
🔹Рядом несколько продуктовых магазинов, гипермаркет Магнит, продуктовый рынок.
🔹Государственный детский сад, поликлиника.
🔹Въезд в центр города по 4-м направлениям дорог, хорошие подъездные пути, широкие улицы, меньше заторов по сравнению с другими районами.
👷‍♂Наша строительная компания продает свой дом, не агентство! В продаже также есть дома с большими участками.
👷‍♂Продаем готовый дом, а также строим по подряду по индивидуальному проекту.
✔Стоим по проекту.
✔С разрешением на строительство.
✔Со всеми отступами.
✔Из качественных строительных материалов.
✔С использованием профессиональной техники.
✔Все строительные материалы дома сертифицированы и не вызывают аллергии.
✔Фундамент глубиной под землю 2 метра, с соблюдением мер по сейсмостойкости жилого дома, усилением углов и дополнительным утеплением.
👷‍♂Построено более 110 объектов, каждый их которых можем показать вживую и познакомить с нашими заказчиками и отзывами.
📺Смотрите видео о нас, отзывы покупателей.
👷‍♂Все работы выполняются под надзором прораба, который имеет
👍высшее образование
👍 огромный опыт в строительстве, не только малоэтажных частных домов, но и многоэтажных, коммерческих, зданий высокой степени ответственности.
✔Юридическое сопровождение сделки бесплатно для вас, за наш счет.
☎Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время на просмотр дома, пока он ещё в продаже !
Мы продаем свои дом, поэтому ищем сотрудничество с риелторами
не является публичной офертой

Строил качественно для себя и живу с семьёй! Дом находится на берегу краснодарского водохранилища в прекрасном тихом месте. В доме все сделано для комфортной жизни, современная фильтрации воды, вода своя и чистая из cскважины без накипи. На первом этаже тёплый пол, прекрасная баня, большой навес, удобный асфальтированый подъезд от трассы к дому, дом находится 2 от угла улицы, прекрасная набережная совсем рядом, во дворе 4 парковочных места для автомобилей, плитка во дворе. В 10 минутах езды большая школа и детский сад, можно в школу ездить на велосипеде, поликлиника, магазины и т.д. Дом предназначен для круглогодичного жилья, городская прописка Карасунского округа. Все остальные вопросы по телефону звоните расскажу все!! А лучше приезжайте, все сами увидите ! Реальная Газификация 2021год. Живу в нём с 2012 года. Без торга.

Продается новый коттедж в районе – пос Северный, ул.Малиновая 15.
Общая площадь дома – 100 кв.м.
В дом вместились 3 просторные комнаты и кухня-гостиная с панорамным выходом во двор.
В доме выполнена предчистовая отделка, стены отшпаклеваны в 2 слоя, что позволит вам сразу приступить к ремонту и обустройству жилья!
Подведено электричество 10квт, сетевой ГАЗ по меже, отопление настроено (радиаторы, газовый котел, теплый пол), водоснабжение (скважина на участке глубиной 30 м), канализация.
Участок 4 сотки, размеры 20х20метров, вмещает 2 парковочных места!
Чистый и благоустроенный район с развитой инфраструктурой!
В пешей доступности (менее 300 метров) – остановки общественного транспорта и магазины, рядом детский сад, школа. Вблизи гипермаркет Магнит и Пятерочка. Рядом ТРЦ Красная площадь, Немецкая деревня, Энка, ул. Кореновская.
Предоставляем пакет документов для официальной прописки в Прикубанском округе.
Поможем бесплатно открыть и сопроводить ипотеку, материнский капитал при покупке дома!
Строительная компания АМАКС

Читайте также:  Чем занимается Ален Делон — секс-символ 80-х

Продаю дом,Краснодар, гидрострой, ДНТ Нижний Казачий хутор, ул Лаврова 10, дом находится именно там где указан на карте. Подъездные пути асфальт. Коммуникации: газ центральный, вода центральная с хорошим напором, электричество 15 кВт (легко можно добавить кому нужно). Дом расположен в 100 метрах от реки Кубань, прекрасное место для проживания, тихо, уютно, спокойно. Коттеджный поселок в Краснодаре.
Поселок огорожен, проезд по пропускам через пост охраны.
Фундамент был залит следующем образом: 72 сваи 5 метров в глубину диаметр 40 (сваи армированные), залит фундамент дома высота 1,40 ширина 60 см, далее выложили цоколь из кирпича, затем залили плиту пола 30 см, армирование 20х20 двойная вязка(можно спокойно достраивать 15 этажей). Так же залит в доме бассейн 4х6 такое же армирование, утеплен и гидроизолирован. Дом полностью построен из кирпича 60 см + утеплитель. Облицовочный кирпич керамический, шоф слоновая кость. Крыша PURAL Финляндия, утеплена в 3 слоя 45 см, каждая доска была обработана огнезащитой, лес подбирался 1 сорта, везли на заказ из Твери, стропильная система построена так что можно сделать мансарду, если 360 кв мало.. На крыше установлены европейские снегозадержатели. Окна VEKA Euro, 5 камерный стеклопакет, энергосберегающие, тонирование зеркальное, фурнитура Европа, полностью Венге. Фасадный забор облицован кирпичом, высота 5 метров, забор по периметру металлопрофиль 4мм. залит под всем забором фундамент толщина 60 см, так же забуривал как фундамент дома. В доме большая кухня зал, 4 спальни, 4 сан узла, кабинет, спорт зал, бассейн, хамам, бойлерная, гардероб, 2 гаража совмещенные с домом выходящие на фасад участка. высота потолков 3,80. Над гаражом и бассейном крыша, можно сделать в ней бильярдную. Установлен переливной септик с дренажной системой 43 метра, сделано для того чтобы сливать бассейн. Дом построен полностью по проекту, на века, так как сам строитель. Фотографии каждого этапа строительства зафиксированы. Авито искажает фотографии, кладка изумительная.
Отличная транспортная развязка, т.к. можно без пробок добраться в любой район города: Центр с многими историческими достопримечательностями, Фестивальный микрорайон (ФМР), Черёмушки (ЧМР) – с Кубанским Государственным университетом, Славянский (СМР) с прекрасным сквером им. Л.Н. Толстого и парком – Ботанический сад им. И. Косенко, ЭНКА с большим мегацентром Красная Площадь, Юбилейный (ЮМР), 40-лет Победы, где есть 2 парка – Чистяковская роща и парк Галицкого, Витаминкомбинат- зелёный район район с большим спорткомплексом Баскет Холл и Ледовый дворец, Пашковский с ТРК OZ-moll. Комсомольский (КМР), где расположены Карасунские озера , Гидрострой (ГМР), где есть большой супермаркет “О-кей”.
Продажа от собственника без %

Недорогие дома в Краснодаре

  • Мин
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7 млн
  • 8 млн
  • 9 млн
  • 10 млн
  • 15 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
  • 800
  • 900
  • 1000
  • Мин
  • Мин
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • Мин

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Квартиры в готовом доме

Квартиры в городе Доброград от 1,7 млн руб. Развитая инфраструктура.

  • 3 спальни
  • Без отделки
  • Кирпичный дом
  • 85 м²
  • 4 сотки
  • Участок без деревьев
  • 2.59 млн руб.
  • Электричество в доме

  • 3 спальни
  • Под финишную отделку
  • Кирпичный дом
  • 90 м²
  • 8 соток
  • Участок без деревьев
  • 2.99 млн руб.
  • Газ заведен в дом
  • Электрика разведена

микрорайон Ростовское Шоссе

  • 3 спальни
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 80 м²
  • 3 сотки
  • Участок без деревьев
  • 2.55 млн руб.
  • Газ по границе участка
  • Электрика разведена

улица имени А.Н. Лодыгина

  • 3 спальни
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 90 м²
  • 5 соток
  • Участок без деревьев
  • 3.4 млн руб.
  • Газ по границе участка
  • Электрика разведена

  • 4 спальни
  • Без отделки
  • Кирпичный дом
  • 150 м²
  • 6 соток
  • Участок без деревьев
  • 3.89 млн руб.
  • Газ на участке
  • Электрика разведена

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Квартиры в готовом доме

Квартиры в городе Доброград от 1,7 млн руб. Развитая инфраструктура.

  • 4 спальни
  • Под финишную отделку
  • Кирпичный дом
  • 140 м²
  • 5,2 сотки
  • Участок без деревьев
  • 5 млн руб.
  • Газ по границе участка
  • Электричество в доме
  • Септик

  • 3 спальни
  • Под ключ
  • 47 м²
  • 4 сотки
  • 4.15 млн руб.
  • Септик

  • 55.7 м²
  • 4 сотки
  • 3.7 млн руб.

  • 3 спальни
  • Без отделки
  • 90.5 м²
  • 5 соток
  • 3.35 млн руб.
  • Туалет во дворе
  • 103 м²
  • 4 сотки
  • 2.8 млн руб.
  • 85 м²
  • 4 сотки
  • 3.05 млн руб.
  • Септик

Индустриальный поселок, 32

  • 130 м²
  • 4 сотки
  • 4.3 млн руб.
  • Туалет во дворе
  • 106 м²
  • 6 соток
  • 4.28 млн руб.
  • Септик

  • 75 м²
  • 4,2 сотки
  • 1.35 млн руб.

Горячий ключ, 35

  • 36 м²
  • 6 соток
  • 940 000 руб.
  • Туалет во дворе
  • 81.4 м²
  • 6,5 сотки
  • 3.5 млн руб.
  • Туалет во дворе

ул Ейское шоссе., –

  • 80 м²
  • 3 сотки
  • 3.3 млн руб.
  • Септик

ул Ростовское Шоссе., –

  • 140 м²
  • 4 сотки
  • 5 млн руб.
  • Септик

Ленина хутор, 10

  • 85 м²
  • 4 сотки
  • 2.8 млн руб.
  • Туалет во дворе
  • 95 м²
  • 8 соток
  • 3.5 млн руб.
  • Септик

  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Продажа недорогих домов в Краснодаре

По возрастанию цены

Площадь12 м 2Этажей1
Участок0.50 сот.

Арт. 11964313 Нежилое строение на лодочной станции. Огороженная охраняемая территория. Асфальтированная улица. Удобно для сдачи в аренду. Есть возможность построить второй этаж. Самый выгодный вариант недвижимости по ценовому диапазону в городе Краснодаре. Рядом трамвайные остановки, причал для судоходного транспорта. полностью

Площадь20 м 2Этажей1
Участок1.00 сот.

Продаю 1/10 часть дома в спальном районе. Строение ветхое (требуется реконструкция или капремонт)в черте города (Центральный округ).Общий двор, есть газ, свет вода, канализация. Удобства во дворе. Отдельный вход.Номер объекта: #82/612730/3069 полностью

Площадь20 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Арт. 10868754 Продаётся дача за п. Белозерный с металлическим утепленным домиком из 2 комнат. Навес. Общая площадь домика 15 кв.м площадь земли 6 сот. Категория земли НСТ. Объект готов. Локальная канализация. Электричество есть. Вода из скважины. Газа нет. К объекту идёт грунтовая дорога. Плодовые деревья. Огорожен с четырех сторон. Ухоженный! Улица полностью

Площадь11 м 2Этажей1
Участок1 сот.

Продается уютный домик в востребованном районе Черемушки. Электричество подключено. При желании все коммуникации можно завести в дом. Домик пригоден для проживания. Выход к реке. Код объекта: 1008096183. Телефон агента: +7 989 270-51-08 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь20 м 2Этажей1
Участок6.80 сот.

Продаю садовый участок в снт ” Автомибилист-2″ (район ст. Елизаветинской).На участке небольшой домик, 3 яблони, 3 груши,черешня,3 инжира,айва, смородина, малина, клубника, виноград.Разрешена прописка для иногородних, имеется скважина для полива. Номер объекта: #82/614779/3069 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь25 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Арт. 4244714 Для тех кто хочет жить на природе!Дачный участок 4 сотки .15 км Ростовского шоссе. Фасад: 20.0м. Свет. Скважина.Огорожен. полностью

Площадь40 м 2Этажей1
Участок3.00 сот.

Продам дачу 3 сотки в садовом товариществе снт Медик Ростовское шоссе 9 км, по улице Грушевой. Газ подводят. Электричество подведено. Фасад 11,61 м. Есть сарай. От трассы 950м. Номер объекта: #82/603864/3069 полностью

Площадь20 м 2Этажей1
Участок4 сот.

Продаю два смежных земельных участка на территории НСТ “Кубанская Нива 1”. Общая площадь 8 сот. Фасадная часть 20 метров. Участок находиться между ст. Елизаветинской и п. Белозерным, в 10 км от г. Краснодар. Разрешена городская прописка. Участки в собственности, без залогов и обременений, все документы присутствуют. На территории полностью

Площадь12 м 2Этажей1
Участок3 сот.

Продаю место в лодочном кооперативе” Причал.”. Состояние: среднее; окна: обычные; комнаты: смежные; комнат: 1; отопление: нет; канализация: септик; газ: нет; фасад: 5; электричество: есть; крыша: мет/черепица; вода: есть; площадь участка, соток: 03; полностью

Городской округ Краснодар

Площадь50 м 2Этажей1
Участок2.00 сот.

Продается летняя дача НСТ “ИВУШКА”. От Краснодара 20 мин. маршруткой. Электричество вода (скважина) Номер объекта: #82/616129/3069 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь25 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Дачный участок, 6 соток. разделен каналом 4 сотки + 2 сотки канал + 2 сотки. Свидетельство на 6 соток. На участке есть скважина, свет, вагон бытовка обложен кирпичём. Замечательные соседи и председатель прилагаются к участку бесплатно. Номер объекта: #82/616991/3069 полностью

Площадь24 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Продается участок 6 соток в станице Елизаветинской, СНТ “Мечта”, документы все оформлены, межевание сделано.Огорожено. Свет, вода скважина. Рядом небольшой продуктовый магазин. Возможна прописка. Звоните!Номер объекта: #82/614322/3069 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь24 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Продаётся дача, в СНТ Южная Кубань. (Пос.Дорожный) Участок угловой (с трех сторон подход к участку), площадь 6 соток, эл-во подведено, вода скважина. На участке дачный домик 24кв.м, 3.5×7м+ крытая веранда 2.5×7м, из блоков, с учетом накрытой веранды можно увеличить площадь домика до 42кв.м .Фундамент с заглублением 70см для строительства капитального полностью

Городской округ Краснодар

Площадь12 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Арт. 4551490 Продаю дачу. На участке 4 сот. имеется летний домик 12 м2, сарай, туалет, электричество, вода скважина. Участок будет газифицироваться. полностью

Площадь25 м 2Этажей1
Участок1.1 сот.

Продам часть дома с земельным участком в центре города. В доме одна комната, кухня и большая прихожая, требуется капитальный ремонт. Есть земельный участок 1.1 сотки, можно сделать пристройку или зеленую зону, зону барбекю. рядом остановка транспорта (трамвай, троллейбус. автобусы, маршрутки), школы, детский сад, тц “галерея”,”театральная площадь”, полностью

Площадь25 м 2Этажей1
Участок1 сот.

Продам часть дома с земельным участком в центре города. В доме одна комната, кухня и большая прихожая, требуется капитальный ремонт. Есть земельный участок 1.1 сотки, можно сделать пристройку или зеленую зону, зону барбекю. Рядом остановка транспорта (трамвай, троллейбус. автобусы, маршрутки), школы, детский сад, ТЦ “Галерея”,”Театральная полностью

Площадь60 м 2Этажей1
Участок4 сот.

Продаю домик с земельным участком в снт “Урожайное” п. Знаменский.Домик кирпичный.Улица жилая. На участке расположены летний душ, туалет,фруктовые деревья, кустарники, цветы,чистый воздух, тишина и комфорт.Участок земли 4 сотки.До города 15 минут на машине.20 на электричке. Код объекта: 1008789170. Телефон агента: +7 989 270-50-88 полностью

Площадь12 м 2Этажей1
Участок3 сот.

В Дружелюбном маленькая дача, а по документам жилой дом. Участок ровный и правильной формы, фасад 18, электричество заведено, скважина. Очень удобное месторасположение: первое СНТ от въезда, гравийная широкая дорога, тупиковая улица, всего лишь квартал от асфальта и остановки. В Агрономе есть школа, на маршрутке 4 остановки, ходит 4 маршрута и электричка полностью

Площадь80 м 2Этажей1
Участок4 сот.

Участок правильной формы в непосредственной близости от Краснодара. На участке скважина 15 метров, сертифицированная, с гарантией 15 лет. Электричество на участок заведено. Фасад 20 метров. По документам на участке есть дом 80 кв.м., в котором уже можно прописаться. Это прекрасное предложение, которое позволит Вам без лишних затрат на оформление документации полностью

Площадь15 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Арт. 10871204 Продаётся дача за п. Белозерный. На участке 2 домика. Один пригоден для проживания, утеплен. второй домик для хозинвентаря. Площадь земли 6 сот. Плодоносящие деревья. Категория земли НСТ. Локальная канализация. Электричество есть. Вода из скважины. Газа нет. К объекту идёт грунтовая дорога. Рядом с трассой Елизаветинского шоссе. До города полностью

Читайте также:  Чем занимается Алена Апина – эстрадная звезда 1990-х
Площадь30 м 2Этажей1
Участок8 сот.

Продается дача в районе 21 км ростовского шоссе. на участке 8 соток стоит домик под садовый инвентарь, имеется скважина, свет заведен. участок расположен вблизи трассы м4. >полностью

Площадь36 м 2Этажей1
Участок4.10 сот.

Арт. 4242945 Продам дачный участок! На участке построен небольшой домик из шлакоблока (коробка). полностью

Городской округ Краснодар

Площадь35 м 2Этажей1
Участок4.01 сот.

Объект №603622Номер объекта: #82/603622/3069 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь25 м 2Этажей1
Участок6.00 сот.

Объект №606897Номер объекта: #82/606897/3069 полностью

Площадь44 м 2Этажей1
Участок4 сот.

Продам дом в районе хутора им.Ленина. В удобном месте, с широкими улицами. Удобные подъездные пути, быстрый доступ к электричке, который позволяет быстро добраться в город. Дом расположен на участке правильной формы. Дому нужны вложения! Вокруг дома , как и в самом СТ, проживает много семей с детьми. Дом возможно продать по ипотеке. Документы готовы полностью

Площадь21 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

1-этажный дом 21 м² (кирпич) на участке 4 сот., Карасунский округ г.КраснодараС/т “Электрон”, от Краснодара 25 км. Транспорт: автобус 157А, от Комсомольского м-на, конечная остановка – 117 км. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины. Домик с навесом, без ремонта. Душа нет, вода на улице (колонка). Во дворе есть сарай и деревянный туалет. В домике полностью

Городской округ Краснодар

Площадь25 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Продаю дачу, в хорошем состоянии. Свет, вода в доме, туалет на улице. В шаговой доступности -остановки, продуктовые магазины. Имеется городская прописка. Номер объекта: #82/610899/3069 полностью

Городской округ Краснодар

Площадь20 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Документы в порядке ________________________________________________________________________________Номер объекта: #82/603395/3069 полностью

Площадь30 м 2Этажей1
Участок6 сот.

Продается дача на 6 сотках земли. На участке имеется дачный домик. Участок огорожен. Центральный свет, скважина. Туалет на улице.В доме 1 комната и кухня. Отопление печное. На участке растут плодовые деревья. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Отличное место расположение. Код объекта: 1008136870. Телефон агента: полностью

Городской округ Краснодар

Площадь20 м 2Этажей1
Участок4.20 сот.

дом с участком в активно развивающемся районе города, транспортная доступность, развитая инфраструктураНомер объекта: #82/605501/3069 полностью

Площадь21 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Арт. 24811754 Продаётся дача в п. Знаменском. Общая площадь 21 кв.м. Участок 4 сот. Дом кирпичный. Сделан косметический ремонт. Категория земли СНТ. Электричество, вода из скважины. Обжитое место. Рядом остановка общественного транспорта. Вблизи поликлиника, магазины, детский сад, банкомат. Идеально для строительства и загородного отдыха. Звоните полностью

Площадь30 м 2Этажей1
Участок4.00 сот.

Продам дачу в СНТ “Пашковский” по ул. Цветочная, 213, 60м от КП “Виктория”. Участок 400м2 (16х25м). Дом 30м2 на участке не зарегистрирован, есть хоз. постройка. Скважина 12м и центральное водоснабжение. Электричество на участке есть. Номер объекта: #82/610693/3069 полностью

Площадь20 м 2Этажей1
Участок4 сот.

Продаётся Великолепный домик в посёлке Пригородный. В доме есть всё что необходимо для комфортного проживания; 1 изолированные комнаты ,2й мансардный этаж . На участке 4 сотки есть дополнительная постройка, в которой можно разместить баню, летнюю кухню или просто место для хранение инвентаря; так же растут плодовые деревья. Прекрасно развитая инфраструктура:детские полностью

Купить дом в Краснодаре недорого

Средняя стоимость дома в Краснодаре недорого 7 828 000 рублей, цена за квадратный метр – 52 000 рублей.

Продам 2х этажный 7 комнатный коттедж размером 17680х11280 с подвальным помещением.Земля приватизирована — участок 8 соток. Требует завершения строительных работ.Проектная документация на строительство, отопление и вентиляцию, водопровод и канализацию, электрооборудование — имеется.Прописка городская, 20 минут до центра.Цена обсуждается. Звоните. Н.

Цена реальная,без торга! Уникальная возможность обналичить материнский капитал!Разницу(660000-150000=510000 руб.)Вы получите на руки!

Продам ДОЛЮ в доме. Все подробности по телефону

Продается жилой дом S=64.1кв.м, h=2,60м 9 км Ростовского шоссе, район ипподрома, НСТ Солнечное по улице Сиреневая. Газ в доме сетевой, скважина. Гараж S=17.2кв.м, веранда S=12.6м. Цокольный этаж S=34.4кв.м,h=2.20м.Фундамент сборный бетонный ФС-5.Возможность постройки 2-го этажа. Кладка в 1.5 кирпича.. Документы все на руках. Земельный участок и до.

Дом по цене Студии. Дом. 20 кв.м. 1 уровень, материал – Брус. Жилая – 14 кв. м. Санузел совмещенный. МПО. Продаю ПОД ЗАКАЗ – 5×4, 20 кв.м. Комплектация круглогодичного проживания. СОБИРАЕТСЯ по Канадской технологии. Чистовая отделка внутри и снаружи. Металлопластиковые окна и межкомнатные двери. Состоит из трех помещений: Прихожая, Кухня и Гостинная.

Строительный вагончикНаш вaгoнчик:➊ Hе требуют фундаментa!➋ Рaсcчитаны на кpуглогoдичную эксплуaтaцию!➌ He тpeбуют разрешeния нa cтроительство!➍ Лeгкo спрaвляются с мнoгокрaтные пepемещeниями! ➎ Paсcчитаны на дoлгоcpoчную экcплуaтaцию!◄⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅⋅►Прeдлагaeм Вaм вагончик.

Продаётся квартира в трехквартирном доме. Отопление печное, имеются хоз. постройки, земельный участок. Дом требует ремонта. Торг.

Дом по цене Студии. Дом.36 кв.м. 1 уровень, материал – Брус. Жилая – 24 кв. м. Санузел совмещенный. МПО. Продаю дом ПОД ЗАКАЗ – 36 кв.м. Комплектация круглогодичного проживания. СОБИРАЕТСЯ по Канадской технологии. Чистовая отделка внутри и снаружи. Металлопластиковые окна и межкомнатные двери. Состоит из четырех помещений: кухня, ванная комната, спальн.

Строительство модульных домов в Краснодаре.Предлагаем готовый одноэтажный современный модульный дом для круглогодичного проживания с внешней и внутренней отделкой под ключ.Построен по канадской каркасной технологии в стиле хай тек за 349,000 рубОсновные характеристики дома:Габаритный размер дома 6х4,8 мПлощадь дома: 28.8 м2Количество комнат: 1Обвязк.

Продаётся дом в пос.Мирской.Отопление печное ,большой двор ,земля 16 соток.До г.Краснодар 150км,г.Кропоткин 15км ездит электричка,автобус 4раза в день.Есть школа,садик,почта ,Сбербанк и тд.Мебель частично оставляем. Под мат.капитал возможно.Торга нет

Продаётся дом в пос.Мирской.Отопление печное ,большой двор ,земля 17 соток.До г.Краснодар 150км,г.Кропоткин 15км ездит электричка,автобус 4раза в день.Есть школа,садик,почта ,Сбербанк и тд. Под мат.капитал возможно.Торга нет.

Продам дом с мебелью(частично).Новый счетчик,вода в доме и во дворе. Дом находиться в Кавказском р-не пос.Мирской .В поселке есть школа,садик,почта,Сбербанк.До города Кропоткин 15 км до Краснодара 150км ездит электричка,автобус. Собственник.Все документы имеются.Возможно с использованием материнского капитала.

Строительство домов, бань, хозпостроек, по каркасной технологии,беседки,заборы,столярные изделия,детские комплексы и многое другое.

2 / 8Дом 45 м² на участке 35 сот.Дом находится в павловском р_не ст новолеушковской. ОТ ТИХОРЕЦКА 15КМот павловской 20кмОТ КРАСНОДАРА 150 КМЗемельный участок – 35 соток. Общая площадь дома 45 кв м.Отопление в доме печное ГАЗ ПОД ЗАБОРОМ!ВОДА В ДОМЕ дом состоит из 4х комнат + прихожая.ванны в доме нет. но есть комната из которой ее можно сделать.есл.

продаётся дом с пристройкой пристройку нужно до делать а в доме жить можно,печное отопление вода в доме и на улице колонка централизованная,удобства на улице,остальные вопросы по телефону торг

ПРИ ВЪЕЗДЕ В СТ.КАЛАДЖИНСКУЮ ЛАБИНСКОГО РАЙОНА НА ЦЕТРАЛЬНОЙ ТРАССЕ ПРОДАЁТСЯ ДОМИК 7 СОТ. РЕМОНТ НАВЕС ГАРАЖ БЕСЕДКА СВЕТ ВОДА ГАЗ СТРОЙ МАТ. РЯДОМ ПРИРОДА-ГОРЫ-ЛЕСА -ВНИЗУ РЕКА РЯДОМ. ТИШИНА И ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

Продаётся новый полутороэтажный дом,верхний этаж отделан,подведены тёплые полы,площадь 72 кв.м. имеются 3 комнаты,холл,кухня,ванная,и туалет.нижний этаж не отделан 72 кв.м

Дачные дома, торговые павильоны,бытовки, и многое другое строим под заказ, звоните все расскажем и покажем

Продам уютный светлый дом, или пущу жить за досмотр добросовестную русскую женщину.

Продам дом в станице Старонижестеблиевской, ул. Пролетарская 26. Три комнаты, под капитальный ремонт либо снос – состояние: ветхое, печное отопление. 20 соток участок. Есть хозпостройки, гараж из красного кирпича. 20 минут пешком до центра, свет, вода, газ во дворе, к дому не подведены. В доме никто не прописан, один собственник- проживает в Керч.

Хочешь Дом на своем участке? Звони! Продаю дом из Бруса ПОД ЗАКАЗ, 54 кв.м. Сборка и установка за 14 дней. Комплектация круглогодичного проживания. Собирается по Канадской технологии. Чистовая отделка внутри и снаружи. Металлопластиковые окна и межкомнатные двери. Состоит из четырех помещений: кухня, ванная комната, спальня и Гостиная. С фасада дом.

Продаётся дом с двумя комнатами в доме на 4-х хозяев в районе Ипподром. При покупке этой квартиры сможете сделать свой сад или красивый полисадник и свое парковочное место вам гарантированно. Расположение позволит выезжать в любое направление города . До центра 20-25 минут. Квартира требует капитального ремонта. Более подробно по телефону или при встречи.

Дома в Краснодаре

Множество частных домовладений на рынке Краснодара: начиная с старого фонда «частичек», и заканчивая огромными домами в несколько этажей – все это вы сможете увидеть в нашем каталоге недвижимости. Для того, чтобы купить дом в Краснодаре нужно просто выбрать в фильтре на этой странице необходимые Вам параметры. У нас более чем 2000 предложений частных домов в разных районах Краснодара и ближайшего пригорода.

Очень востребованы районы для приобретения частного домовладения: Черемушки, Исторический центр, широкую популярность приобретает Пашковский МКР и Гидрострой. Здесь будут обязательно центральные коммуникации и близость инфраструктуры – школы, детские сады и торговые центры! Есть возможность выбрать отличный дом в элитном котеджном поселке, например в Фестивальном районе всем известное «Поле Чудес», или «Немецкая Деревня».
Если вы ищете дом в конкретном месте, районе, квартале – вам будет удобно фильтровать в каталоге дома по карте Краснодара. Мы специально создали этот раздел для вашего удобства поиска. Вы будете видеть сразу всю инфраструктуру района, окружение, транспортные развязки. Поиск дома на карте Краснодара возможен с нами!
Широкую распространенность имеют частные домовладения для приобретения с использованием Военного сертификати (Военная ипотека). С этой целью мы создали каталог в котором существуют подобранные нами предложения подходят под «Военную ипотеку», документы предварительно одобрены нашими юристами.

Сколько стоят дома в Краснодаре?

Самые распространенные предложения на новые частные дома можно найти в пределах от 3200000р до 4500000р если обратить свое внимание на район п. Северный, ориентир ул. Пригородная или Средняя-Народная. Данный район является привлекательным не только для застройщиков новых домов, но и для покупателей наличием новой инфраструктуры, в шаговой доступности современные торговые центры и самое главное – Школа и множество частных детских садов. Площади земельных участков, как правило находятся в пределах от 3 до 6 соток для ИЖС.
Если вы обладаете бюджетом более 5000000р то вы можете претендовать на новый дом с ремонтом. В некоторых случаях очень привлекательные предложения можно рассматривать для покупки в ипотеку – в описании этих предложений мы специально указываем Вам на такую возможность приобретения.

Если вы решили купить дом в Краснодаре – обращайтесь в наше агентство Недвижимость Краснодара и мы с большим удовольствием поможем Вам в этом приобретении. У нас лучшая недвижимость по лучшей цене!

Вся информация, опубликованная на сайте, носит только информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании материалов с сайта гиперссылка обязательна.

Цены на дома: во сколько обойдется свое жилье в Краснодаре?

Собственный дом – возможность создать для себя комфортные условия для жизни и отдыха и инвестиция в будущее. Постоянный доступ свежего воздуха, отсутствие шумных соседей, возможность обустроить земельный участок под собственные нужды – далеко не весь список преимуществ.

Читайте также:  Сколько атомных электростанций в России в настоящее время

Согласно данным госстатистики Краснодарского края, за последние 5-7 лет многие российские и даже иностранные семьи переехали на ПМЖ в Кубань. Более половины заинтересованы в покупке частного дома.

Причины востребованности жилья в регионе

Почему люди выбирают эту местность:

  1. География региона. Теплый климат и наличие рядом моря делают этот вариант привлекательным для людей, которые любят отдыхать на природе, но не имеет возможности и желания путешествовать за границу несколько раз в год.
  2. Рост экономики. Даже в кризисные годы местные предприятия и компании оставались прибыльными. Сегодня здесь постоянно открываются новые рабочие места с достойным уровнем оплаты.

Востребованность жилья в регионе – основная причина цен на недвижимость. Только в течение прошлого 2017 года стоимость жилья в Краснодарском крае менялась более 3-4 раз. Предложений на рынке много, достаточно людей, которые готовы заплатить продавцу больше, чтобы получить готовое жилье, которое требует минимальной отделки. Поэтому те, кто желает сэкономить, вынуждены довольствоваться вариантами похуже.

Чтобы выгодно купить или построить собственный дом, важно учитывать ряд нюансов.

От чего зависят цены на дома в Краснодаре:

  1. Характеристики самого дома (тип, класс, площадь), а также отделка. Черновая обойдется дешевле, позволяет самостоятельно выбирать цвета и материалы для отделки комнат, но потратить на это придется немало денег и времени. Вариант «под ключ» намного дороже, зато можно заселяться сразу.
  2. Район. Чем более развита инфраструктура, тем дороже жилье.
  3. Сезон. Осенью и весной обычно активизируются и покупатели, и продавцы. Поэтому цены стремятся вверх. Чтобы сэкономить, стоит планировать покупку на зиму или лето – но в этом случае будьте готовы, что предложений будет не много. Зато зимой частенько действуют новогодне-рождественские акции от застройщиков.

Во сколько обойдется строительство дома?

Построить дом с нуля, изначально спроектированный с учетом пожеланий и потребностей владельца – вариант более привлекательный. Обойдется это не намного дороже, чем покупка готового жилья. Основная разница заключается во времени: этот процесс займет до года, а при ограниченных финансах – несколько лет.

Для начала нужно приобрести земельный участок – у компании-застройщика или частного лица. Главное – чтобы вас устраивал район, расположение и площадь участка. В самом Краснодаре землю можно купить по цене около 3 млн рублей за сотку (самые дорогие варианты). В пригороде – не более 170 тысяч за сотку. Не стоит бояться пригородных участков: значительная их часть находится в современных благоустроенных поселках, где есть все необходимые коммуникации, инфраструктура, хорошее транспортное сообщение с городом.

Выбор площади зависит от двух факторов:

  • насколько большим будет будущий дом;
  • планируется ли какое-либо подсобное хозяйство, благоустройство, наличие хозпостроек.

Сколько стоит проект частного дома?

Возведение жилого дома начинается с проекта. На этом этапе выстраивается план дома, продумывается внутренняя и внешняя отделка, просчитывается безопасность сооружения и толщина поддерживающих конструкций, закладывается план прокладывания инженерных сетей. В целом проектирование занимает 10-20% от всего бюджета. Но для каждого конкретного дома сумма может отличаться в зависимости от площади, этажности, особенностей экстерьера, наличия балконов, террас и пр.

Примерная стоимость разработки проекта у компании, которая специализируется на этом виде работ, обойдется в районе 150-250 тыс. рублей. Дальнейшее выполнение работ по проекту (при заключении официального договора со строительной компанией или бригадой) – примерно 15-30 тыс. за квадратный метр жилплощади. Окончательная стоимость зависит от сложности проекта, а также от расположения и особенностей участка.

Стоимость готовых домов в Краснодаре

Цены на готовые дома в пригороде Краснодара начитаются от 13-14 тыс. рублей за квадратный метр. Таунхаусы дороже – до 35 тыс. за квадрат (по причине того, что жилье такого типа строят далеко не все строительные компании). Средние цены в черте города составляют около 30 тыс. за м².

Цены на коттеджи колеблются в диапазоне от 13 тыс. (самый бюджетный вариант) до 106 тыс. за квадратный метр элитного жилья. У таунхаусов разбег не такой большой: от 18 до 50 тысяч за квадратный метр. Стоимость особняков элит-класса начитается с 37 тыс. и достигает 106 тыс. за м².

Стоимость жилья зависит от:

  1. Степени отделки дома. Большинство застройщиков предлагают предчистовую: с одной стороны, она дает возможность покупателю выбрать дизайн под свои вкусы, с другой – при желании и необходимости сразу заселиться, а затем продолжать ремонт.
  2. Наличия коммуникаций. Большинство застройщиков сдают дома с подведенными инженерными сетями: газо- и водопроводом, электричеством. Мало кто готов предложить бюджетный вариант без коммуникаций. К тому же, проложить их самостоятельно новому владельцу выйдет недешево.

Застройщики стараются по максимуму заинтересовать покупателя и переманить его у конкурентов, предлагая не только скидки, но и особые технологии возведения, современные и экологичные материалы, участие в разработке проекта иностранных архитекторов.

Расположение участка играет ключевую роль. Многие люди покупают дом в пригороде, желая сэкономить, при этом работают в городе. Для них важна отличная транспортная развязка. Наличие инфраструктуры – еще один пункт, влияющий на стоимость. Если говорить о домах в черте города, то чем ближе к центру, тем жилье дороже.

Стоимость жилья в Краснодаре

В последние годы город активно застраивается именно частными малоэтажными домами. Спрос на такое жилье постоянно растет. Причем в приоритете – небольшие дома на одну семью, варианты на несколько семей пользуются значительно меньшей популярностью.

Лидирует по количеству новых объектов поселок северный, Прикубанский округ и Западный обход. Чуть менее активно застраиваются район Витаминкомбината, а также микрорайоны Школьный и Фестивальный.

Оптимальный баланс качества, площади и цены предлагает коттеджный поселок «Золотой город» в пос. Северном.

Самое дешевое жилье – в поселке «Николино Парк»: здесь есть как самые бюджетные 2-3 комнатные дома дешевле 3 млн. рублей (около 18 тыс. за м²). К каждому одноэтажному дому прилагается около 4 соток земли под личные нужды владельца. Из дополнительных бонусов – необычный дизайн: все дома в коттеджном поселке построены в морском стиле.

Элитные дома стоимостью 105-108 тыс. за м² – одни из самых дорогих в регионе – находятся в коттеджном поселке «Элитный», что в микрорайоне Пашковском. Площадь жилых домов здесь начинается от 200 за м², к дому прилегает участок в 8 соток. За такое жилье придется выложить от 20 млн рублей.

Цены на жилье в пригороде

Цена на дуплексные дома (на 2 отдельных входа) ниже всего в поселке Малиновка. Инфраструктура здесь развита отлично, имеется все для комфортной жизни, есть несколько хороших дорог и подъездов к поселку. Здешние жилые дома построены из кирпича, выглядят аккуратно и презентабельно, при этом – выносливы и долговечны. Стоимость квадратного метра такого жилья составляет около 30 тыс. рублей за квадратный метр. Средний вариант – дом площадью в 88 квадратов и участок площадью полторы сотки – обойдется примерно в 3 миллиона. Если же хочется выбрать более нарядный и оригинальный вариант – к примеру, дополнительные эркеры, или же увеличенную площадь самого строения, придется потратить на миллион больше.

Поселок Близкий – более дорогой. Аналогичные дуплексы стоят здесь от 40 тыс. за квадратный метр. Просторный дом (более 100 м²) с небольшим участком стоит около 5 млн (40 тыс. за квадрат.

Что касается таунхаусов, самый бюджетный вариант можно купить в «Вилле роз) (коттеджный поселок в Российском. А самое дорогое такое же жилье находится в поселке Голден вилла. Здесь менее чем за 15- квадратов придется выложить 9 млн.

Сколько стоят дома в пригороде?

Варианты с минимальным бюджетом здесь можно найти в поселке «Виктория». Это будет комфортный дом с тремя комнатами. Общая площадь дома – 85 кв. м., дополнительно к нему идет участок 4 сотки. Это обойдется максимум в 3,5 млн. Здесь же просторные дома на 60 кв.м. стоят 22 млн рублей – это один из самых дорогих вариантов в регионе.

Средняя цена на готовые дома составляет 16 (для кирпичных) до 11 тыс. рублей. А за сумму 17 тыс. за квадратный метр специалисты готовы построить каркасный дом под заказ. Для такого строительства используются технологии, привезенные из Канады.

Когда стоит покупать жилье?

Планируете купить участок или дом в пригороде? Лучше сделать это сразу, как только начнутся продажи. В этот период покупателей мало: одни и вовсе не знают о старте продаж, другие еще думают и рассматривают варианты. Чтобы стимулировать покупателей, продавцы осознанно снижают цену. Но как только начнутся активные продажи, стоимость начинает быстро расти.

В случае с готовыми домами можно сэкономить, если оформить покупку до сдачи поселка в эксплуатацию. С переездом придется повременить, но удастся сэкономить солидную сумму.

Ипотека для покупки дома

Современные застройщики готовы идти навстречу покупателю: они предлагают купить готовое жилье в рассрочку без переплат. Для этого нужны два условия:

  • быть готовым сразу оплатить первый взнос наличными;
  • пройти проверку платежеспособности. Уровень доходов, при котором человек может получить такую рассрочку, каждый застройщик определяет самостоятельно.

Если покупатель на проходит проверку, он может получить ипотеку, причем попробовать сделать это в нескольких банках. Сегодня застройщики работают с несколькими банками, каждый из которых предлагает свои условия. Заявку на предварительное разрешение можно оставить онлайн.

Тем покупателям, которые готовы сразу выплатить всю сумму, особенно наличными, предлагают серьезные скидки – в зависимости от застройщика они могут составлять 10-15% и даже больше.

Что касается материнского капитала, им можно пользоваться при покупке дома в городской черте, а насчет наличия такой опции для пригородного жилья нужно уточнять у застройщика.

Дополнительные бонусы покупателям

Честные застройщики заботятся не только о собственной выгоде, но и об имидже, поэтому предлагают покупателям дополнительные скидки (особенно социально незащищенным категориям – пенсионерам, многодетным семьям) и бесплатные услуги. Наиболее частые – чистовой ремонт бесплатно или за полцены, благоустройство участка, авиабилеты и пр. Один минус – эти акции покупателю приходится отслеживать самостоятельно.

Преимущества нашего сайта

Хотите купить земельный участок или готовый дом в Краснодаре или пригороде? На нашем сайте вы найдете выгодные и интересные предложения от застройщиков. Мы постоянно обновляем базу, следим за тем, чтобы вся информация о продаже и доступности каждого объекта была актуальной.

Также мы предлагаем:

  1. Действующие цены и подробное описание объектов. При необходимости онлайн можно уточнить информацию, получить ответы на интересующие вопросы о конкретном доме.
  2. Наличие фотографий объекта, подробное описание инфраструктуры, а также финансовой информации для покупателей (возможность получить рассрочку или ипотеку, с какими банками сотрудничает продавец объекта).
  3. Подробную информацию о застройщике и его проектах. Если застройщик использует особую технологию, делает ставку на экологичные материалы или строит дома в конкретном стиле, мы обязательно указываем это.
  4. Удобные фильтры и возможность выбрать для просмотра только те объекты, которые максимально соответствуют вашим запросам.
  5. Возможность почитать отзывы о застройщике или поселке.

Выбор дома для покупки занимает много времени и сил. Намного проще и быстрее сделать это тогда, когда все необходимая информация – от фото и описаний до юридических и финансовых нюансов – собрана в одном месте. Мы предлагаем не просто каталог недвижимости в Краснодаре и пригороде, но также консультации и поддержку специалистов на всех этапах заключения сделки.

Ссылка на основную публикацию