07.02.2020

Нужно ли платить кап ремонт, если дом попал под программу реновации

Дом попал в программу реновации нужно ли платить за капремонт

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Присылайте свои фото и видеоматериалы, а также дополинтельную информацию на номер +7-962-451-57-19Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enterЧитайте Newstracker в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассники00Лучшее заНеделюМесяцСтупени в виде пианино появились в переходе СтаврополяПилотов разбившегося на Ставрополье штурмовика СУ-25 наградят посмертноСпорткомплекс «Олимп» откроют в Невинномысске после реконструкции в 2020 годуСтали известны три территории, которые могут благоустроить в Ставрополе в 2020 годуОрганизаторы не комментируют добычу лечебной грязи для фестиваля в ЖелезноводскеЖестоко избитой девочке из Ингушетии сделают пластические операцииГубернатору Иркутской области Сергею Левченко грозит реальный срокЕлена Малышева снова не смогла помочь синтоловому

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Присылайте свои фото и видеоматериалы, а также дополинтельную информацию на номер +7-962-451-57-19Нашли опечатку в тексте?

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Нужно ли платить за капитальный ремонт если дом попал под реновацию

Договор я с этой компанией не заключала с какой стати мне приходят квитанции?

Вы — собственники и будете сами решать когда, где, с кем и за сколько делать кап.

Город или область обязаны были отремонтировать жилье или выплатить компенсацию. В третьих у нас в Курской области в старом Хрущевском районе уже делают часть домов.

Ну я думаю что привел весомые аргументы и их еще много очень много в моей голове а вот у депутатов аргументы есть но «легкие».

Живу в доме, который сдан три года назад, за деньги, которые государство возьмет за много лет со всех в этом многоэтажном доме можно будет еще один такой же дом выстроить.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Льготы по капремонту

Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт при тех же условиях.Ветераны.

Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
ветераны боевых действий;
ветераны Великой Отечественной войны;
инвалиды войны;

Закон о ветеранах, , , , , Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю��ПодписатьсяГерои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы на капитальный ремонт.

Кому пожаловаться на бешеный ценник за отопление и грязь в подъезде?

20 ответов на вопросы о ЖКХ

Первая — обязательная — за обслуживание, электричество, ремонт и так далее. Эту часть оплачивают все собственники по тому же принципу, что и освещение и уборку в подъезде.

Обязательно нужно сохранить доказательства передачи отказа исполнителю. После этого домофонная компания должна прекратить выставлять вам счет за оплату услуг «трубки в квартире», — объясняет юрист, управляющий партнер юридической компании «Бенефактум» Артем Страшнов. В квитанции услуга может стоять отдельно, а может относиться к содержанию общего имущества.

Бывают случаи, когда её дублируют; и это незаконно.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Дом попал в программу реновации нужно ли платить за капремонт

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

2 сентября, 13:38ОбществоИлья Ульянов (НТ)Фото: Медиахолдинг1MiЧитайте Newstracker в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиЖителям новых домов в Ставропольском крае напомнили, что они могут не вносить взносы на капремонт, сообщает МинЖКХ региона.

Нужно ли платить за капитальный ремонт если дом попал под реновацию

Новые объявления Популярные объявления Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации.

Нам в ЖКХ сказали,чтоб рот на деньги за капремонт не открывали.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Кому пожаловаться на бешеный ценник за отопление и грязь в подъезде? 20 ответов на вопросы о ЖКХ

В проекте «Спрашивали? Отвечаем!» мы разбираемся в том, что вам непонятно в работе коммунальщиков и квитанциях ЖКХ, с которыми каждый месяц приходится иметь дело.

Почти. По в региональную программу капитального ремонта не включаются дома, в которых меньше пяти квартир. Эта начала действовать в декабре 2020 года. Отмена платы за капремонт — что за постановление и когда вступает в силу?

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Нужно ли платить за капитальный ремонт если дом попал под реновацию

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Нужно ли платить за капитальный ремонт если дом попал под реновацию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Региональную программу капитального ремонта формирует субъект РФ на основании данных муниципалитета. Если дом признан аварийным, то он не должен был попасть в региональную программу капитального ремонта.

Сомнение в обоснованности этого пункта в договоре является не случайным. Многие люди не разделяют понятия коммунальных услуг, текущего ремонта и капремонта. Чтобы решить, соглашаться ли на подписание этого условия в договоре, нужно разобраться с формулировками и правовым обоснованием.

Вопросы ЖКХ: Нужно ли платить за капремонт, если дом признан аварийным

Надо было либо приватизировать квартиру при жизни отца, либо прописываться там, чтобы стать потом новым социальным нанимателем вместо отца. Так что остальным урок на будущее: не проспите, а то потеряете жилье.

Моя дочь вышла замуж в 16 лет, ее признали полностью дееспособной, но я продолжал платить алименты до 18-летия.

Многие владельцы квартир до сих пор не могут смириться с появлением в квитанции за услуги ЖКХ дополнительного взноса и понять, почему мы платим за капитальный ремонт, стоит ли делать это, зачем он нужен. Вокруг этого вопроса разгораются жаркие споры. В данной статье разберем все по порядку.

Жилищное строительство ведется быстрыми темпами. Поэтому программы капремонта необходимо регулярно актуализировать. Проделывать это закон требует ежегодно (ч. 5 ст. 169 ЖК). Введенные к дате актуализации в эксплуатацию дома новые дома попадают в новый вариант региональной программы. А у владельцев квартир, соответственно, появляется обязанность вносить средства в фонд капремонта.

Часто этот вопрос становится камнем преткновения в заключении договора аренды, потому что собственник не понимает, почему он должен платить за ремонт если он там фактически не живёт, а арендатор не понимает, почему эти расходы ложатся на него, если собственником он не является и может по разным причинам съехать с квартиры в любой момент.

Согласно перечню домов, поставленных на расселение, таковых меньше всего в Зеленограде – 54. Наибольший объем ветхого жилого фонда приходится на ВАО. Там 1055 дома под снос. Какие квартиры должны дать собственникам пока не известно, но достоверно то, что это будет жилплощадь того же или большего объема с усовершенствованными жилищными условиями.

Статус жилья не снимает ответственность с собственника вносить оплату за коммунальные платежи и проведение капремонта. Так же ответственность не снимается с него, если в его квартире проживают чужие люди по договору. Теперь остаётся выяснить, если квартира муниципальная, кто платит за капремонт?

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что уплачивать взносы обязаны только собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Нанимателями государственных (и муниципальных) квартир взносы на капремонт не платятся, так как это обязанность собственников муниципального или государственного жилищного фонда.

Обязан отремонтировать помещение при наличии в нем строительных дефектов, поломок лифтов, протечек коммуникаций и др.

Если дом включен в список на реновацию, за капремонт платить не нужно

В Тульской области продолжаются плановые мероприятия по наведению порядка в местах проживания цыганского населения.

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

В конце концов, большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры. Если жители страны думали, что то же самое государство не будет нарушать взятые на себя обязательства в отношении их самих, это было как минимум наивно.

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году

Воронежа 6,6 руб. за квадрат, для Тюмени 20 руб. С расчетом, что нужная сумма накопится в течение 30 лет.

Застройщик дает гарантию на постройку 5 лет. В течение этого срока он несет полную ответственность за объект. Обязан отремонтировать помещение при наличии в нем строительных дефектов, поломок лифтов, протечек коммуникаций и др.

Да нет проблем у Вас, капитальный ремонт Вам вообще не начисляется в принципе, если жилье муниципальное, его оплачивает администрация. Капитальный ремонт платят только собственники приватизированных квартир, если дом в программе реновации, то от оплаты этого взноса их освободили.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет. Голосование по программе реновации завершилось 15 июня. В голосовании приняли участие жители 4543 домов.

А по сути капремонт привязан не к собственнику, а к самому объекту собственности, и пока он существует — собственник, как бы ни менялся, платить должен. И прощения уплаченного — быть не может. Равным образом и Вы, приобретая собственность в ином доме — тоже воспользуетесь платежами предыдущего собственника.

Вот если мой сталинский кирпичный дом попадает в московскую программу реновации и идёт под снос.Должен ли я оплачивать в квитанции ЖКХ капитальный ремонт?

Откуда же взялась информация об освобождении новоселов от обязанности платить? И почему именно на пять лет?

Будет начисляться пеня (0,5-5% от суммы платежа), затем пойдут штрафы, а там последует и решение суда о принудительном взыскании задолженности, плюс начисленная пеня и штрафные суммы, плюс судебные издержки – всё в соответствии с законодательством. То есть, обойдётся демарш дорого, и нервов потратится много.

Мнение эксперта

С августа жители домов в Москве, попавших в программу реновации, не будут платить за капремонт. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин в прямом эфире ТВЦ. Он сообщил, что именно в начале августа будут официально утверждены и доведены до москвичей точные списки домов, вошедших в программу реновации.
По истечении срока собственники на общем собрании путем ания определяют управляющую компанию, которая будет заниматься вопросами подготовки к капремонту.

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Капитальный ремонт в новостройке законодательство 2018

Когда при покупке квартиры в новостройке приходит квитанция на уплату взноса на капитальный ремонт, жильцы удивляются. За что платить, когда дом новый и ремонтные работы в скором времени не понадобятся. В каждом регионе действуют свои законодательные нормы. В соответствии с ними определяется, какой срок отсрочки на платежи предусмотрен после сдачи дома в эксплуатацию.

Приговор № 1-579/2014 1-73/2015 от 20 февраля 2015 г. по делу № 1-579/2014 Томска и Томской области не создана игорная зона и…

Как видно из списка, капитальный ремонт включает в себя перечень работ, являющихся неотделимыми улучшениями. Взносы за капремонт не входят в счета платы услуг ЖКХ, которые обязывали бы арендатора выплачивать их ежемесячно по квитанциям.

Мэр объяснил, что с домами, жители которых голосовали, участвовать ли им в этой программе через портал «Активный гражданин», городским властям все ясно. Но порядка 1 тысячи протоколов поступило от москвичей, которые решение о судьбе своего дома приняли на общих собраниях уже после 15 июня, когда электронное голосование закончилось.

Нужно ли платить муниципальной квартире за Содержание?

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Очевидно, что различие в правовом статусе собственников и нанимателей по договору социального найма не слишком велико. Поэтому торопиться с приватизацией по причине включения дома в программу реновации совсем необязательно, если, конечно, наниматель не стремится получить денежную компенсацию вместо нового жилья.

В этом случае возникает вопрос, с какого времени платить за капитальный ремонт новостроек. Гарантийные обязательства застройщика и плата за капремонт в новом доме это два разных, не связанных между собой понятия.

Жильцы и управляющая компании вправе включить дополнительные условия, не противоречащие законодательству.

Каким будет транспортный налог в 2019 году? Например, при проведении экологической экспертизы для оценки…
Нумерология номера машины: как узнать, подходит ли машина своему владельцу? Как правило, такие автомобили…

Потому что нет умысла, то есть на момент взятия денег взаймы человек не мог быть уверен, что у него точно не будет возможности отдать долг. А выиграть гражданское дело без расписки шансов очень мало. Могу только дать совет на будущее: одалживайте деньги кому бы то ни было только в присутствии нотариуса с оформлением расписки.

В программу реновации включены хрущевки сносимых и несносимых серий 1-510, 1-511 и 1-515 (самые «современные», построенные в 60-80 гг.). В первую очередь планируется завершить первую программу реновации, которая активно реализовывалась с 1998 года. До конца года предполагается снести минимум 50 пятиэтажек. Их жильцы будут расселены в новые монолитные муниципальные дома.

Мероприятия рынка

Если вы являетесь жителем новостройки, то наверняка без проблем сможете защитить свои права и финансы. К счастью, законодательство в сфере жилищного права постепенно приходит в необходимое русло и становится упорядоченным.

До сих пор не утихают споры и недовольство граждан по поводу кап.ремонта в квитанциях ЖКХ, и не удивительно, ведь не только капитальный ремонт никто не делает, но и текущий ремонт не всегда бывает проведен вовремя.

Государство предоставляет компенсацию по уплате взносов некоторым категориям граждан: инвалиды, ветераны ВОВ, труда, и др.

Дом попал в программу реновации нужно ли платить за капремонт

Кому пожаловаться на бешеный ценник за отопление и грязь в подъезде? 20 ответов на вопросы о ЖКХ

Последняя поправка начала действовать в январе этого года. Деньги вернут только за норматив, который изменяется в зависимости от региона, то есть компенсация может не покрыть всю сумму. При этом, чтобы оформить такую льготу, нужно обратиться в МФЦ или соцзащиту.

Оплачивать квитанции всё равно нужно — деньги вернут, но потом. Обратите внимание, что на получение льготы имеют только собственники, у которых нет долгов за капремонт. То есть, прежде чем оформить компенсацию, нужно сначала оплатить всё, что накопили за предыдущие месяцы.

В платежке есть строка «обслуживание спецсчета за капремонт», тариф умножают на квадратные метры.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением. Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов. Но за три месяца до окончания этого срока им надо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

Если жильцы не примут решения, то дом попадет в «общий котел» на счет регоператора.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением.

Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов.

Но за три месяца до окончания этого срока им надо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Если жильцы не примут решения, то дом попадет в «общий котел» на счет регоператора.

Сейчас в крае в региональной программе находятся более девяти тысяч домов, минимальный размер взноса составляет 8,6 рубля за квадратный метр. Ранее губернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья.Материалы по темеДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуГубернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp и Телеграм информационного агентства «NewsTracker»! Если вы хотите, чтобы о каком-то событии, происшествии или проблеме узнали все, напишите нам.

Льготы по капремонту

Разберем федеральные льготы подробнее.Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.Категории льготников.

По федеральному законодательству льготы по капитальному ремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.Пенсионеры.

В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт при тех же условиях.Ветераны.

Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:инвалиды войны;ветераны Великой Отечественной войны;ветераны боевых действий;награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением.

Ранее губернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья.Материалы по темеДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуГубернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp и Телеграм информационного агентства «NewsTracker»! Если вы хотите, чтобы о каком-то событии, происшествии или проблеме узнали все, напишите нам.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением. Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов.

Но за три месяца до окончания этого срока им надо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением. Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением.

Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов. Но за три месяца до окончания этого срока им надо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением.

Жильцов новых домов на три года освободили от уплаты взносов.

Сейчас в крае в региональной программе находятся более девяти тысяч домов, минимальный размер взноса составляет 8,6 рубля за квадратный метр.

Нужно ли платить за капитальный ремонт если дом попал под реновацию

За ремонт подъезде платим,а за кап ремонт нет и не буду.

Если фонд капремонта формироваться должен из, так сказать, добровольных перечислений, тогда как же мы с вами платим в пенсионный фонд из своей зарплаты? люди а никто не задавался вопросам кому проценты капать 30 лет будут ведь счета открыты в росс-банках и там типа будут накапливаться а банки будут их крутить и с кем то делится баблом а как быть с новыми домами они на гарантии 5 лет а им тоже шлют эти платёжки и тишина молчат прокуроры следствие как так и надо видно такого масштаба аферу придумали на таком верху что им слабо я оплачиваю 10 рублей в месяц что б никаких вопросов ко мне не возникало а за пени дойду до европейского суда- как доллар опять будет 28 рублей так всё им и заплачу а пока пусть сосут так же как и народ Москва. В принципе, уже тот факт что какой-то незнакомый фонд использует ваши персональные данные это уже нарушение.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Однако новостройки являются исключением.

Если жильцы не примут решения, то дом попадет в «общий котел» на счет регоператора. Сейчас в крае в региональной программе находятся более девяти тысяч домов, минимальный размер взноса составляет 8,6 рубля за квадратный метр. Ранее губернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья.Материалы по темеДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуДом без хозяина: пятиэтажка в Ставрополе осталась без крыши из-за спора по капремонтуГубернатор Ставрополья объяснил рост взносов на оплату капремонта жилья Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp и Телеграм информационного агентства «NewsTracker»!

Если вы хотите, чтобы о каком-то событии, происшествии или проблеме узнали все, напишите нам.

Ставропольчанам рассказали, нужно ли платить за капремонт в новых домах

Если жильцы не примут решения, то дом попадет в «общий котел» на счет регоператора.

Нужно ли платить за капремонт если дом в программе реновации

Постановлением Правительства Московской области от 14.03.2020 № 155/8 «О внесении изменений в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» из региональной программы капитального ремонта исключен ряд многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также ошибочно включенных в региональную программу.

Участников реновации освободят от взносов за капремонт с августа

Мэр объяснил, что с домами, жители которых голосовали, участвовать ли им в этой программе через портал “Активный гражданин”, городским властям все ясно. Но порядка 1 тысячи протоколов поступило от москвичей, которые решение о судьбе своего дома приняли на общих собраниях уже после 15 июня, когда электронное голосование закончилось. Такую возможность им дало правительство Москвы, продлив шанс провести собрания до вступления федерального закона в силу, а это произошло как известно, 1 июля.

Капремонт в 2020 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста. То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами.

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет взносы по квитанции, законны ли обязательные платежи

Владельцы квартир и собственники недвижимости в новостройке, приобретенной в ипотеку.
Лица, которые могут не проживать в квартире, но являются собственниками. При этом они имеют право прописать даже одного ребенка в квартиру.
Коммерческие фирмы, которые приобрели недвижимость или являются арендаторами в многоэтажном жилом здании.

Платить ли за капремонт многоквартирного дома

В зависимости от выбранного варианта идет распоряжение средствами. Если деньги лежат на собственном счете дома, то сами жильцы по своему коллективному решению могут провести капитальный ремонт раньше срока, обозначенного региональной программой (как составить заявление в фонд капитального ремонта, — читайте в статье по ссылке).

Обязательно ли по закону РФ сегодня платить за капремонт многоквартирного жилого дома

можно сдать жильё в аренду и брать за это плату, а уже из неё платить пресловутый взнос;
произвести ремонт коммуникаций, крыши или подвала дома самостоятельно, скооперировавшись с другими жильцами; тогда взнос платить не понадобится, но экономия средств сомнительна;
некоторые владельцы квартир предоставляют фасад своей квартиры для размещения рекламы, щитов или баннеров. За это платят, и тем самым компенсируется расход на взнос.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

Если собственник квартиры сдает свое жилье аренду, то он может переложить обязанность оплаты капремонта на квартиросъемщиков. Последние в текущий момент проживают в доме, а, следовательно, именно они и заинтересованы в обеспечении комфортных условий для проживания.

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет

Иногда возникает ситуация, когда дом сдан до 1 июля 2020 года. Но в последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик устранит неисправности и без помощи управляющих организаций и тем более – фонда капитального ремонта.

С 1 июля 2020 года увеличены взносы на капитальный ремонт в Москве

Кто может не платить за капитальный ремонт

Зачем платить за капитальный ремонт если дом под снос

Спорный вопрос: зачем платить за капитальный ремонт, почему я должен оплачивать капремонт многоквартирного дома и когда не надо платить?.

Несмотря на то, что уже давно вышел закон, обязывающий всех собственников платить за капитальный ремонт дома, споры вокруг этого не утихают.

Оно и понятно — жить в России и не найти лазейки в законе? Но похоже, время обходных маневров кончилось — даже льготники не освобождены от этой повинности…

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Обязательный ли платеж?

Многие спрашивают: «Почему я должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?» Это оговаривается в Федеральном законе № 271-ФЗ, принятом в 2012 году.

Также Жилищный кодекс требует от собственников выплаты взноса за ремонт наряду с коммунальными платежами. Средства перечисляются либо на счет Регионального оператора, либо на специальный выделенный счет конкретного дома.

Этот вопрос решается на собрании собственников жилья после того, как была принята программа о капремонте. Если же в течении месяца так и не определились, по умолчанию считается выбранным первый вариант. То есть — доверие к Региональному оператору.

Если же собственники сделают выбор в пользу второго, то на них ложится обязанность не только самим выбрать банк, но и:

назначить владельца счета;
страхования;
определения списка работ;
составления смет;
поиска подрядчика;
контроля за выполнением работ и их приемка;
ведения отчетности.

Некоторые граждане, внимательно прочитав одну статью ЖК — а именно, 178 — и увидев в отношении регионального оператора слово «фонд» (который является получателем), вспоминают некоммерческие организации (Закон о некоммерческих организациях, ст. 7 и 26 ), куда платежи могут быть только добровольными, равно как и отсутствие договора.

Однако закрепленность платежей в ЖК означает их обязательность. Как и то, что для исполнения воли государства не нужно подписывать договор, как в сфере услуг, за которые можно платить, если они вам нужны, а можно — не платить. Требования государства — именно требования, которые можно только исполнять.

Никто же не говорит, садясь за руль, что теперь он должен подписать договор, чтобы исполнять Правила дорожного движения, иначе он может вести себя на дороге как вздумается, а инспектор не сможет его оштрафовать. Поэтому вопрос: «Почему мы должны платить за капитальный ремонт и содержание?» — здесь неуместен.

Размер взноса варьируется в зависимости от региона (ст. 156 ЖК). Также при установлении транша имеют значение возраст здания и есть ли в нем лифт, а если есть, то в каком состоянии, также — состояние балконов итд.

Почему мы платим за капитальный ремонт?

Потому что таков закон — это во-первых, а во-вторых ничто не вечно, в том числе и здания. Они ветшают, изнашиваются, ухудшается работа инженерных систем, ломаются и становятся опасными лифты. Постепенно дом становится непригодным и даже опасным для проживания.

Почему происходит оплата за капремонт и за содержание помещения одновременно? Потому что это обязательный платеж, такой же как за все услуги ЖКХ, за сбор которых ответственна Управляющая компания. Думаем, теперь вам стало понятно, зачем платить за капитальный ремонт?

Возможно ли не платить?

Есть ли случаи, в которых почему-то не надо платить за капитальный ремонт? Да. В предусмотренных законом случаях, а именно:

дом признан аварийным;
здание изъято органами власти;
вы — не собственник жилища (например, проживаете по договору социального найма. В этом случае бремя заботы о деньгах на ремонт ложится на государство (ст. 65 ЖК; ст. 681 ГК));

Статья 65 ЖК РФ. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Статья 681 ГК РФ. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

если плата за капремонт необоснованно завышена и вы доказали это в суде. Правда, последнее не означает, что не надо будет платить за него вообще — игнорировать можно будет только первоначальную, завышенную стоимость.

Более того, предусмотрены компенсации за капремонт для тех категорий, которым данное бремя по содержанию жилища может стать непосильным просто в силу возраста и положения.

Государство компенсирует понесенные затраты в полном объеме гражданам, чей возраст перешел за отметку 80 (ст. 169 ЖК).

Под компенсацией понимается сумма денег, которую государство готово выплатить проблемным в плане материальной обеспеченности людям, чтобы восполнить понесенные ими траты на ремонт. Для оформления льготы нужно обратиться в орган социальной защиты населения и предоставить в числе прочих документы, подтверждающие право на выплату, также квитанции за оплату кап.ремонта.

50% компенсация положена:

одиноким пенсионерам;
людям с ограниченными возможностями, семьям с детьми-инвалидами;
лицам старше семидесяти лет;
многодетным семьям.

Возможно ли избежать платы за капремонт в законном порядке смотрите на видео ниже:

Что будет, если не отдавать взносы?

Ничего хорошего. Хотя санкций в виде штрафов пока не предусмотрено, государством будет назначена пеня, а затем, если собственник не образумится, последует разбирательство в суде.

Туда же придется идти, если транш, назначенный за ремонт, неоправданно высок. Переда этим обратитесь в Управляющую компанию за разъяснениями и обязательно потребуйте, чтобы чиновники ответили на запрос письменно.

Этот ответ понадобится для визита в суд. Кроме него нужен будет паспорт, заявление, чек госпошлины (ст.333.19 НК) и собственно квитанции за ремонт.

Нечего и говорить, что спорить с государством можно будет только при посредничестве опытного адвоката. Суд будет принимать решение исходя из установленного регионом номинала и других данных, влияющих на размер суммы за ремонт. На основании судебного решения будет переназначен платеж. Или оставлен прежним, если управляющая организация докажет, что ничего не завышала.

Так что получается, что платить за капитальный ремонт своего жилища все же придется, даже если нас мучает вопрос: «Почему платить за капитальный ремонт и содержание нам необходимо?». Но тягость ли это? Ведь государство полностью исключило уход денег «на сторону», а значит, собственники платят прежде всего самим себе, за комфорт и безопасность.

Что ожидает неплательщиков, смотрите на видео ниже:

Зачем платить за капитальный ремонт если дом под снос.

«Наш дом будут сносить в связи с муниципальной нуждой — расширением дороги. Несмотря на это нам приносят квитанции с требованием оплатить взнос на капитальный ремонт. Зачем платить, если дом под снос? Алексеева З.И.»

Как говорят специалисты, квитанция читательнице “Городских новостей” приходит на законных основания. Согласно закону, от оплаты взноса на капремонт освобождаются жители тех домов, которые официально признаны аварийными и подлежащими сносу. Если дом не признан аварийным, то оплачивать приходящую квитанцию надо. Между тем федеральное законодательство даёт людям право уплаченные на ремонт деньги вернуть. Если жилой дом по какой-то причине перестал существовать (снос в связи с признанием строения аварийным или из-за муниципальной нужды), а на его капремонт люди в своё время исправно платили, то неизрасходованные средства будут возвращены бывшим владельцам квартир.

Если же дом официально признан аварийным и подлежащим сносу, а квитанции с требованием оплаты взноса на капремонт всё равно приходят, то, чтобы исправить ошибку, необходимо обратиться в ближайший консультационный центр, его координаты должны быть указаны в платёжке, или в фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае (ул. Ады Лебедевой, 101а, тел.: 223-93-30, 211-44-03).

Что нужно знать о взносах на капитальный ремонт в Красноярске

Как быть с оплатой капремонта по квитанции ЖКХ, если дом идёт под снос?.

Совершенно очевидно, что сносимый дом никто ремонтировать не будет. Так же очевидно, что и новый дом, в который переселят не будут капитально ремонтировать лет 20.

За что тогда платить? И как законно отказаться от этой статьи платежи?

И ещё вопрос. А те деньги, что я уже заплатил за два года мне простят?

Действующее законодательство — не предусматривает возможности отказа по указанным в тексте вопроса основаниям от платежей на капремонт.

Тем не менее в принудительном порядке платить надо, хотите вы этого или нет, т.к. за неуплату в соответствии со ст.ст.154, 159-160 ЖК РФ, вас ждет начисление пени и взыскание долга в судебном порядке.

Но вот что мне удалось найти конкретно по вашей ситуации:

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...