Сколько стоит земля на Рублевке: самые привлекательные предложения

Сколько стоит земля на Рублевке: самые привлекательные предложения

У большинства россиян Рублевка ассоциируется исключительно с олигархами, замками и многометровыми заборами. Отчасти это так. Средняя цена на домовладение в элитных поселках, по словам директора департамента аналитики и консалтинга компании “Метриум Групп” Анны Соколовой, составляет порядка 3-5 млн долларов (90-150 млн рублей). Однако стоит отметить, что далеко не вся Рублевка застроена огромными особняками с высокими заборами, да и само понятие включает в себя весьма обширный разветвленный район протяженностью около 30 км от МКАД. Даже самые престижные и дорогие поселки расположены далеко не на самом Рублево-Успенском шоссе, а на примыкающих к нему дорогах внутри этого района.

Таунхаусы, коттеджи и квартиры

Пусть для большинства Рублевка так и останется такой же недоступной, тем не менее “бюджетные” предложения здесь уже давно появились, и поселиться на “земле обетованной” можно начиная с бюджета в 500 тыс. долларов (около 15 млн рублей, что сопоставимо в ценами на квартиры в пределах Третьего транспортного кольца в столице).

“На вторичном рынке Рублевки можно приобрести дом за 500 тыс. долларов, – утверждает директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. – Но его, скорей всего, придется перестраивать, это будет старый дом, с устаревшим внешним видом и требующий серьезного ремонта. Находиться он будет не на территории поселка. Метраж такого дома может составлять около 200-400 кв. м, площадь участка – 10-15 соток, расстояние от Москвы – 20-27 км”.

“Если говорить о самых бюджетных вариантах покупки загородного жилья на Рублево-Успенском шоссе, то таунхаус, например, можно купить за 600 тыс. долларов”, – продолжает удивлять ценами Сергей Колосницын. За такие деньги на Рублевке можно приобрести таунхаус под отделку площадью 300 кв. м на участке 3 сотки. Таунхаус расположен на 19-м километре Успенского шоссе, ближе к Можайскому шоссе.

Чуть дороже – за 640 тыс. долларов (19 млн рублей) – на Рублевке можно приобрести четырехуровневый коттедж из бруса площадью 400 кв. м на огороженном участке в 7 соток в охраняемом поселке “Прометей-2”, который с трех сторон окружает Звенигородское лесничество (27 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе). Это дом 2006 года постройки с гаражом на две автомашины и сауной. “Конечно, это вторичное предложение с далеко не новым ремонтом, в достаточно “простеньком” поселке, зато рядом – АНО “Первая московская гимназия”, два теннисных корта, банный комплекс с бассейном”, – рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости Contact Real Estate Алсу Хамидуллина.

С “низким” порогом входа на Рублевке есть и предложения первичного рынка. “Это, в первую очередь, современные коттеджные поселки с нестандартными форматами жилья – таунхаусами, лейнхаусами, дуплексами и даже квартирами, – говорит Алсу Хамидуллина. – Например, таунхаус площадью 200 кв. м с отделкой в коттеджном поселке “Николин ручей” стоит около 650 тыс. долларов (19,5 млн рублей)”.

По мнению риэлторов, относительно недорогими на Рублевке можно назвать новые коттеджные поселки “Дарьино”, “Европа”, “Лион”, “Ильинка” (лейнхаусы) и Lipki Park (дуплексы), где стильные домовладения можно приобрести от 740 тыс. долларов (22 млн рублей) до 1 млн долларов (30 млн рублей).

Кстати, ценник в 1 млн долларов достаточно распространен на Рублевке. За 30 млн рублей здесь можно купить дом под отделку площадью 450 кв. м с участком в 15 соток на первичном рынке, в поселке, расположенном на расстоянии примерно 25-28 км от Москвы. За те же 30 млн рублей на Рублевке можно приобрести и новую квартиру. Например – площадью 126 кв. м с отделкой в жилом комплексе “Жуковка Chalet” всего в 9 км от МКАД. К вашим услугам будут лучшие бутики, рестораны и лечебно-оздоровительные комплексы Жуковки включая знаменитую зону развлечений “Барвиха Luxury Village”. Солидное окружение – как бонус. Такой вариант отлично подойдет холостякам, которые пока еще не успели обзавестись детьми, однако желают жить в самом дорогом и модном месте по соседству со своими семейными друзьями и дышать свежим воздухом.

Стародачные поселки

Бытует мнение, что на Рублевке сохранились стародачные места, где дома с землей стоят дешево, как обычные дачи в Подмосковье. Отчасти это так, например, на Николиной Горе, где расположено много совсем стареньких небольших деревянных домиков, которые можно купить по весьма привлекательной цене, снести и построить нечто новое и большое. К стародачным местам Рублевки также относятся Барвиха, Жуковка и Баковка на Минском шоссе. “Здесь объекты в продаже появляются крайне редко, а цены начинаются от 7 млн долларов (210 млн рублей) и выше”, – разочаровывает Анна Соколова из “Метриум Групп”.

“Здесь стоимость только растет, – подтверждает Сергей Колосницын. – Если в этом секторе строится новый коттедж или продается старый, то его стоимость будет начинаться с 5 млн долларов (150 млн рублей). В этих местах хорошо развита инфраструктура и статусные соседи”.

Земля

Стоимость земельных участков на Рублевке значительно варьируется в зависимости от расположения и удаленности от МКАД. Если рассматривать участок площадью 20 соток, а именно такой надел в этом направлении можно считать оптимальным, то в 30 км от МКАД его можно приобрести за 400-500 тыс. долларов (12-15 млн рублей). А вот за аналогичный участок неподалеку от Жуковки, по данным аналитика “Метриум Групп”, уже придется отдать порядка 1,5 млн долларов (45 млн рублей). В среднем участок земли на этом направлении можно купить за 15-20 тыс. долларов (450-600 тыс. рублей) за сотку, на расстоянии 27-29 км от Москвы, при покупке 10-20 соток, уточняет Сергей Колосницын.

Примеры недорогой недвижимости на Рублевке (по данным Contact Real Estate)

Дом расположен в 23 км от МКАД, недалеко от населенных пунктов Уборы и Маслово. Территория поселка примыкает к сосновому лесу Николиной Горы и расположена недалеко от Москвы реки. Площадь дома 273 кв. м (без отделки) на участке 11,4 сотки.

Лейнхаус площадью 345 кв. м. Его обслуживание обойдется в 15,5 тыс. рублей в месяц. Расположен в 11 км от МКАД в поселке лейнхаусов “Ильинка”. Согласно определению, лейнхаус (“дом в переулке”) – это индивидуальный загородный дом в составе архитектурного ансамбля, созданного по оригинальному генплану. Всего в “Ильинке” шесть типов домовладений, названных в честь различных европейских городов: венский, мюнхенский, ливерпульский, рижский, софийский, туринский, каждый из которых отличается площадью от 345 до 473 кв. м. Все лейнхаусы имеют небольшие приусадебные участки – от 2 до 7 соток.

Читайте также:  Самый богатый сенатор в России за 2020: анализ деклараций

Коттеджный поселок “Дарьино” расположен на 27 км Рублево-Успенского шоссе между Новодарьинским лесом и коттеджным поселком “Новое Лапино”. Концепция поселка представляет собой ансамбль из семи одинаково спроектированных домов в английском классическом стиле. Дома под отделку, имеют свободную внутреннюю планировку. Общая концепция ландшафтного дизайна ориентирована на европейский стандарт, без индивидуальных ограждений. Коттедж площадью 535 кв. м на участке 23 сотки.

Проект дома “Тюльпан” представляет собой дуплекс площадью 354,4 кв. м на участке 8,2 сотки с видом на лес. Планировка дома: цоколь (два помещения свободного назначения), Первый этаж: тамбур, прихожая, гостевой санузел, кухня с выходом на летнюю террасу, гостиная-столовая, бойлерная, гараж на две автомашины с мастерской. Второй этаж: холл, три спальни, два санузла. Высота потолков: 2,5-3,0 м.

Рублево-Успенское шоссе, 23 км. Дом расположен на территории коттеджной застройки в д. Молоденово. Площадь участка 15 соток, площадь дома 530 кв. м. Без внутренней отделки.

В охраняемом коттеджном поселке предлагается кирпичный трехуровневый дом площадью 340 кв. м на участке 12 соток. Дом под ключ, частично меблирован. Все коммуникации центральные. На участке отдельно стоящий гараж на два машиноместа. На территории поселка имеется детская площадка, гостиница с сауной.

Коттеджный поселок “Прозорово” расположен в 14 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Дом площадью 300 кв. м, участок 10 соток. Обслуживание такого дома в месяц обойдется в 12 тыс. рублей. Всего в поселке 64 дома в единой архитектурной концепции. Первая очередь поселка (12 домов) уже построена. К продаже предлагаются три вида проектов (300-350 кв. м) на участках 10-25 соток, пять видов фасадных решений.

В современном комплексе “Жуковка Chalet” предлагается квартира 126 кв. м под ключ, полностью готовая для проживания. Отделка выполнена в современном стиле. Для жителей комплекса предусмотрена общая зона отдыха, бассейн, сауна.

Таунхаус площадью 350 кв. м расположен в готовом поселке “Барвиха Club”. Авторы проекта – коллектив архитекторов под руководством Александра Асадова. На территории поселка есть торгово-общественный центр с мини-маркетом, фитнес-центром, кафе-рестораном, офисными помещениями, а также гостевая автостоянка, детские и спортивные площадки. Обслуживание – 14 тыс. рублей в месяц.

Коттеджный поселок “Полесье” расположен в 19 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, ближайший населенный пункт – Солослово. Площадь коттеджа 417 кв. м, участка – 15 соток. Обслуживание такого дома обойдется в 18 тыс. рублей в месяц. На продажу предлагается вторая очередь поселка, состоящая из 20 домовладений. Строительство домов, выдержанных в едином архитектурном стиле, полностью завершено. Все коттеджи подключены к центральным коммуникациям.

Выбор участка на Рублево-Успенском шоссе

  • Мин
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7 млн
  • 8 млн
  • 9 млн
  • 10 млн
  • 15 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • Мин

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Только в феврале! 8 соток за 970 000 руб. Есть прописка. Все Коммуникации.

деревня Чесноково, КП “Ренессанс Парк”

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 33.7 млн руб.
  • 1 465 217 сот.

деревня Солослово, СНТ Горки-8

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 4.4 млн руб.
  • 440 000 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 19.5 млн руб.
  • 975 000 сот.

  • Участок
  • Лесной участок
  • 34.9 млн руб.
  • 1 836 842 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 9.8 млн руб.
  • 980 000 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 5.4 млн руб.
  • 540 000 сот.

деревня Горышкино, ОКП Отрада

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 6.5 млн руб.
  • 433 333 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 5.2 млн руб.
  • 295 455 сот.

Новая улица, мкр. Дютьково

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 2,7 гектара
  • 11 млн руб.
  • 40 741 сот.

деревня Дарьино, СНТ Дарьино

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 4.5 млн руб.
  • 493 963 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 14 млн руб.
  • 482 759 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 15 млн руб.
  • 789 474 сот.

деревня Ягунино, СНТ Азимут

  • Участок
  • Лесной участок
  • 4.3 млн руб.
  • 195 455 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 9.7 млн руб.
  • 970 000 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 7.4 млн руб.
  • 411 111 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 15 млн руб.
  • 750 000 сот.

  • Участок
  • Лесной участок
  • 6.7 млн руб.
  • 638 095 сот.

деревня Молоденово, ОКП Папушево

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 11 млн руб.
  • 733 333 сот.

деревня Жуковка, улица Ильинский Подъезд, ОКП Ильинское

  • Участок
  • Лесной участок
  • 118.5 млн руб.
  • 2 821 429 сот.

  • Участок
  • Участок без деревьев
  • 2.8 млн руб.
  • 538 462 сот.

  • Земельные участки:
  • С водоснабжениемСНТ
  • ИЖСДНП
  • Недорогие
  • 6 соток
  • 10 соток
  • 15 соток
  • 2018
  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Купить дом со скидкой на Рублево-Успенском шоссе

Рублево-Успенское шоссе — одна из самых коротких трасс, а прилегающая к нему территория — одно из самых знаменитых мест в Подмосковье. Являясь федеральной трассой, «Рублевка», тем не менее, закрыта для проезда грузового транспорта. По сторонам от трассы, на удалении в несколько километров у массивов леса, у берегов Москвы-реки располагаются элитные коттеджные поселки.

Роскошное природное окружение, близость Москвы-реки и транспортная доступность любого из районов столицы, благодаря близости к МКАДу, способствовали созданию здесь уникальной среды для удобной жизни за городом. Инфраструктуру «Рублевки» составляют такие объекты, как торгово-развлекательные центры и многофункциональные комплексы с фитнес-залами, бассейнами и SPA-зонами. Здесь располагаются первоклассные рестораны и салоны красоты, художественные галереи и банковские отделения, автосалоны и различные сервисы, частные школы и медицинские центры.

Основную массу недвижимости «Рублевки» составляют элитные объекты, т.е. объекты премиум и люкс. Купить дом со скидкой на Рублево-Успенском шоссе вполне реально, ведь даже дома премиум и люкс иногда нужно продать в сжатые сроки. Несмотря на то, что все предложения отличаются и архитектурными решениями, и отделкой, вы можете удачно зайти на наш портал и попасть на подходящее вам специальное предложение.

Читайте также:  Оформление паспорта по смене фамилии в связи с браком: реальная история

Коттеджи на «Рублевке» возводятся чаще всего в 2-3 этажа. Зачастую дома имеют мансарды, просторные террасы и балконы, гаражи, места для бассейна, домашнего кинотеатра, бильярдной, комнаты или отдельные квартиры для персонала. Площади таких особняков начинаются от 250-300 квадратных метров. Придомовая территория типичного для «Рублевки» коттеджа составляет 15-25 соток. Стоимость дома напрямую зависит от расстояния, которое отделяет его от МКАДа. В 5-километровой зоне имения выставлены на продажу с ценами от 170 до 400 миллионов рублей.

Спецпредложения на Рублево-Успенском шоссе

Коттеджи со скидкой можно приобрести в любом рублевском поселке. Такие предложения чаще всего поступают от собственников, которые заинтересованы в срочной продаже недвижимости. Стоимость коттеджей в данном случае может быть снижена значительно. Скидки на коттеджи по Рублево-Успенскому шоссе могут составить даже 10, а порой и больше, процентов. Довольно часто, когда покупатель может погасить стоимость дома разовым платежом, многие владельцы предлагают более низкую цену. Так вы можете получить практически любой коттедж с дисконтом.

Обычно таунхаусы обладают более низкой ценой по сравнению с коттеджами. Это легко объяснить площадью таунхауса и размером придомового участка. Они признаны самой практичной и удобной для жизни за городом архитектурной формой. Проживание в таунхаусе обладает практически такими же положительными чертами, как и проживание в частном доме. В таунхаусе на «Рублевке» на одну секцию приходится обычно от 200 до 600 квадратных метров. В этой категории тоже можно найти акционные предложения. Вообще дома с дисконтом на «Рублевке» не редкость, но каждый разумный человек понимает, что недвижимость высокого класса даже с дисконтом остается на уровне своей ценовой категории или немногим ниже.

Покупка дома на «Рублевке» ассоциируется у людей, не ориентирующихся в предложениях на рынке недвижимости, с баснословными суммами. Но совершенно не обязательно обладать такими суммами, чтобы купить здесь дом. Довольно часто появляются привлекательные по цене предложения. Дом в пределах 30 км от МКАД площадью в среднем 300 метров под отделку можно найти дешевле 30 млн рублей!

Хотите узнать, какие подобные спецпредложения на Рублево-Успенском шоссе имеются сейчас? Просто позвоните!

Если же вам понравился дом, а его цена заставляет вас серьезно задуматься, не отказаться ли от покупки, в этом случае, вариантом для привлечения дополнительных средств может послужить заем (кредит), ипотечная программа.

Если вы желаете сэкономить, а спецпредложения, имеющиеся на данный момент, вам не показались подходящими, ознакомьтесь с предложениями по домам без отделки, по таунхаусам, которые обыкновенно стоят значительно дешевле, чем коттеджи, и по участкам.

Названа средняя стоимость домов на Рублевке

12:23 Ноя. 22, 2018 1384

Доля первичного загородного предложения на Рублевке снизилась до 0,9%, при этом средняя цена лота составляет здесь 71,5 млн руб., сообщает агентство «Инком-Недвижимость».

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость изучили географическое распределение предложения на первичной «загородке» Подмосковья. Больше всего загородных объектов находится на Новорязанском шоссе – 17% от общей экспозиции, оно же является наиболее доступным: средний ценник здесь равен 1,1 млн руб. Правда, 97% представленного ассортимента – это УБП, в основном без полного набора коммуникаций. Менее 1% «загородки» было обнаружено на Ильинском шоссе и Рублевке, причем последняя остается самым дорогим направлением Подмосковья: средняя стоимость лота тут составляет 71,5 млн руб. Только Новорижское и Пятницкое шоссе могут похвастаться двумя вышедшими за год проектами с застройкой, еще на четырех направлениях за этот период появилось по одному такому поселку.

В настоящее время лидером по числу экспонируемых загородных объектов является Новорязанское шоссе с 17% предложения. На втором месте значится Новорижское направление – здесь сосредоточено 12% первичной «загородки». Замыкает тройку Ярославское шоссе с 8% лотов.

«Новорязанское и Ярославское шоссе во многом похожи, – комментирует директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов. – Благодаря наличию крупных городов-спутников – Мытищ, Королева, Щелково и т.д. – там исторически присутствует обширная инфраструктура, много рабочих мест, большое число населения. Однако развиваются эти направления по-разному. Новорязанское шоссе всегда отличалось преобладанием дешевых участков без подряда (УБП). Застройщики ведут здесь демпинговые войны, продавая за бесценок землю в чистом поле и обещая покупателям, что однажды у них появятся коммуникации. Предложение на Ярославском шоссе более сбалансированно, и хотя 70% его ассортимента занимают УБП, на этом направлении в продаже также имеются коттеджи и таунхаусы эконом- и комфорт-классов. Новорижское шоссе – уже совсем другой разговор. Вначале 2000-х гг. оно развивалось как конкурент Рублевки в высшем ценовом сегменте, и сейчас самые привлекательные предложения элитной «загородки» находятся именно здесь. Впрочем, после кризиса 2008 года на Новой Риге стали появляться и демократичные проекты с небольшими коттеджами, таунхаусами и земельными участками».

Направления, на которых присутствует меньше всего первичных загородных лотов, представлены Ильинским (0,4%), Рублево-Успенским (0,9%) и Варшавским шоссе (1%).

«Данные трассы характеризует небольшая протяженность, – говорит Антон Архипов. – Варшавское шоссе идет через Щербинку и Подольск, где в основном присутствует многоэтажная застройка. Рублевка и Ильинское направление ориентированы на премиальный сегмент, там уже давно не выходило новых поселков, а имеющиеся на “вторичке” лоты чаще всего морально устарели».

Наиболее заметную положительную динамику за год показало Носовихинское шоссе, число загородных объектов на котором возросло на 12%. Максимальная отрицательная коррекция зафиксирована на Киевском направлении, где количество лотов за тот же срок снизилось на 35%.

«Носовихинское шоссе небольшое, и предложения на нем немного, – замечает Антон Архипов. – Поэтому выход в этом году нескольких поселков с УБП оказал ощутимое влияние на увеличение экспозиции в относительном выражении. Если говорить о Киевском направлении, то значительная его часть проходит по территории Новой Москвы, где есть сложности с выводом поселков из-за ужесточения процедур их согласования, а также активно строятся многоэтажки».

За прошедший год проекты с застройкой появились всего на шести подмосковных шоссе: по два на Новорижском и Пятницком, по одному – на Дмитровском, Волоколамском, Егорьевском и Киевском. Что касается поселков с УБП, то наибольшее их число – восемь – возникло на Новорязанском направлении. Шесть проектов с участками вышло на Новой Риге, пятью поселками отметились Волоколамское и Дмитровское шоссе, на остальных направлениях количество новых проектов не превысило трех.

Читайте также:  Россияне стали в два раза чаще оправдывать просрочку выплаты кредитов

«По числу выходящих поселков с застройкой однозначно лидируют западные и северо-западные направления Подмосковья, – отмечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Во многом это обусловлено престижностью данных локаций, наличием развитой инфраструктуры и благоприятных природных условий, в частности, лесов и водохранилищ. Появление проектов с УБП на востоке области тоже неудивительно: исторически тут наиболее дешевая земля».

Топ-3 направлений с самым высоким средним ценником на первичной «загородке» возглавило Рублево-Успенское шоссе, где лот предлагается в среднем за 71,5 млн руб. За Рублевкой с большим отрывом следует Ильинское направление (22,1 млн руб.) и Новая Рига (18,1 млн руб.).

На первом месте рейтинга шоссе с наиболее доступными загородными объектами расположилось Новорязанское направление (1,1 млн руб.). Это неудивительно, если учесть, что 97% предложения на нем занимают УБП. «Серебро» у Егорьевского шоссе (1,5 млн руб.), «бронза» – у Симферопольского (1,9 млн руб.).

«Если девелоперы найдут моральные силы и финансовые ресурсы, чтобы повернуться лицом к покупателю, то в ближайшие годы мы увидим появление интересных проектов с застройкой в 20-километровой зоне от МКАД, – подытоживает Антон Архипов. – Отложенный спрос в этом сегменте ощущается везде, а особенно в Новой Москве и прилегающих к ней локациях. Если же рынок продолжит плыть по течению, то потребителю придется довольствоваться УБП на удалении 40-50 км от Москвы и дальше. Впрочем, я думаю, что востребованность такого продукта будет снижаться».

Купить дом на Рублевке. Продажа готовых коттеджей по Рублёво-Успенскому шоссе.

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное
  • +Цокольный этаж
  • Прописка возможна
  • Гараж на участке

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное

  • Скачать презентацию
  • Добавить в избранное
Популярные шоссе
Лучшие брокеры

Статистика домов на Рублевке

Продажа домов и коттеджей на Рублевке площадью от 107.0 м 2 до 4000.0 м 2 , с участками от 1.0 до 790.0 соток и количеством комнат от 0 до 12. Расстояние домов на Рублевке до МКАД – от 0 до 33 километров.

У семьи главы “Ростеха” Сергея Чемезова нашли недвижимость на Рублевке стоимостью 4 млрд рублей

Издание “Проект” опубликовало сведения о недвижимости на Рублево-Успенском шоссе, принадлежащей членам семьи главы “Ростеха” Сергея Чемезова. Совокупную стоимость этой подмосковной недвижимости журналисты оценили примерно в 4 млрд рублей.

По данным Росреестра, 74-летняя теща Чемезова Людмила Рукавишникова владеет участком площадью 8 гектаров в знаменитой деревне Раздоры, которая считается одним из самых дорогих мест Рублевки. Согласно выпискам из ЕГРН, в 2014 году Рукавишникова купила в Раздорах два соседних участка, а потом объединила их в один. Сейчас на этой земле возводится главный дом и несколько небольших построек. По соседству с Рукавишниковой живут друг детства Сергея Чемезова, основатель “Ви Холдинга” Виталий Мащицкий, родственница главы входящей в “Ростех” госкорпорации “Рособоронэкспорт” Александра Михеева, а также министр финансов Антон Силуанов и первый замминистра обороны Руслан Цаликов. Стоимость участка Рукавишниковой может составлять около 3 млрд рублей, заработать такие деньги она не могла.

Дочь Людмилы Рукавишниковой и вторая жена Чемезова Екатерина Игнатова владеет на Рублевке двумя участками площадью 47 соток в поселке Жуковка-2. Эта земля стоит примерно 233 млн рублей. По данным Forbes Игнатова занимает 22-е место в списке самых богатых женщин России, а ее состояние оценивается в 180 млн долларов.

Самая дорогая недвижимость у 74-летней тещи Чемезова Людмилы Рукавишниковой — она владеет 8 гектарами в деревне Раздоры, одном из самых дорогих мест Рублево-Успенского шоссе.

Сам Чемезов всю жизнь работает на государство.https://t.co/BqgBdzLvgV

Помимо этого, 35-летний сын Чемезова Александр владеет в поселке Жуковка-3 участком площадью 29 соток и домом площадью почти 690 квадратных метров. Участок такой же площади с домом в этом поселке сейчас продается за 440 млн рублей. Александр Чемезов занимается бизнесом. Сейчас он совместно с сыном замглавы “Ростеха” Дмитрием Артяковым и ресторатором Аркадием Новиковым владеет рестораном ZOO Beer& Grill. Ранее он вел бизнес с главой КамАЗа Сергеем Когогиным, но принадлежавшая им “Клиника экстренной медицинской помощи” обанкротилась.

Наконец, у первой жены Чемезова Любови в собственности числятся участок площадью 78 соток и дом площадью около 580 квадратных метров в том же поселке Жуковке-3. Рыночная цена участка без учета построек превышает 250 млн рублей.

Это далеко не вся недвижимость семьи Чемезова. Так, в начале февраля 2019 года в Фонде борьбы с коррупцией (ФБК), основанном Алексеем Навальным, рассказали, что у Чемезова есть огромная квартира в здании бывшей гостиницы “Москва” на Охотном ряду. Ее стоимость в ФБК оценили в 5 млрд рублей. Через несколько месяцев сам Чемезов признал, что квартира, о которой писал Навальный, принадлежит ему, но стоит, по его словам, меньше 5 млрд рублей. Глава “Ростеха” добавил, что, помимо большой квартиры, имеет “хороший большой дом”, где живет с семьей, но яхтами и самолетами не владеет, накопительством не занимается и “деньги в углах не складирует”. Согласно декларации Чемезова за 2018 год, у него в собственности числятся четыре земельных участка общей площадью около 70 тыс. квадратных метров, три жилых дома, квартира и ряд нежилых помещений.

В марте прошлого года журналисты Международного проекта по расследованию организованной преступности и коррупции (OCCRP), изучая офшорную сеть компании “Тройка Диалог”, обнаружили на средиземноморском побережье Испании элитный поселок, в котором обосновались родственники и приближенные Чемезова. Одним из участков в поселке площадью 6 тыс. квадратных метров владеет падчерица главы “Ростеха” Анастасия Игнатова. Ранее у тещи Чемезова обнаружился 700-метровый пентхаус в доме на Малой Никитской улице в Москве.

Ссылка на основную публикацию