Как соседи могут превратить жизнь в кошмар, и что с этим делать: живая история

Соседи из ада

Интеллигентные жильцы превратили жизнь москвички в кошмар

Покупка вторичной квартиры в чем-то привлекательнее новостройки: не надо ждать, когда поблизости появятся школы и магазины, когда пустят грузовой лифт и когда, наконец, перестанут сверлить и грохотать соседи сверху, снизу и сбоку. Но иногда покупка «вторички» оборачивается по-настоящему травмирующими последствиями.

Музыкальная семья

Александра переехала из «сталинки» на Беговой в новостройку у метро «Академическая». Новостройка была не простая, а на месте первых снесенных пятиэтажек. Большая часть квартир в ней предназначалась под расселение, меньшая была выставлена на рынок. Александра квартиру покупала, а большинство жителей дома получили от города. Соответственно, не обошлось в подъезде без маргинальных соседей — почти на каждой лестничной клетке была своя пьющая семья. Кто бы мог подумать, что натерпеться настоящего страха Александре придется вовсе не от них.

Соседи сверху девушке понравились сразу — она даже не ожидала, что такие еще бывают: музыкант, его жена, взрослый сын и два шпица — очень ухоженные и в бантиках. Каждый день кто-то из них чинно выгуливал собачек во дворе. Соседи всегда вежливо здоровались и приветливо улыбались.

«Идиллия продлилась с год и закончилась со смертью жены музыканта, — рассказывает Александра. — Вдовец быстро начал спиваться, а сын подсел на наркотики. Поначалу это было не очень заметно — просто шумные вечеринки, мы с мамой и ребенком, конечно, переживали, тем более что повлиять на них никак не получалось. Но на фоне остальных жильцов в нашем подъезде в целом это смотрелось почти как норма».

Пошумим.

В гражданском кодексе (статья 293) сказано, что, если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, говорит юрист Денис Меркулов: «Не поможет — суд по иску органа местного самоуправления вправе принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Вырученные деньги вернут бывшему хозяину квартиры за минусом расходов на исполнение судебного решения. Такое решение, например, вынесено в отношении диджея Виктора Зотова: в его отношении было оформлено 46 протоколов об административных нарушениях, в большинстве случаев Зотов получал предупреждения, а несколько раз платил штраф. Но продолжал нарушать тишину. После того как жильцы 16 раз обратились в городскую администрацию, мэрия обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Зотова на квартиру за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей. По суду диджея выселили из квартиры». Жаловаться на нарушение тишины нужно в службу 112 — та передаст вызов в территориальное подразделение полиции, после регистрации вызова материал получит участковый. Рапорт наряда патрульно-постовой службы послужит доказательством нарушений.

«Вызывать наряд полиции можно хоть каждые пять минут, — советует юрист. — Сотрудники полиции уехали, а соседи продолжают пьянку со всеми сопутствующими? Вызывайте наряд еще раз и пишите еще одно заявление (обязательно укажите текущее время суток). Наряд обязан принимать все заявления, независимо от их количества».

Москвичка Юлия, живущая с мужем в новостройке в одном из престижных районов, поделилась с «Домом» своим вариантом решения похожей проблемы: «Над нами жили не собственники, а арендаторы. И вот эти уроды каждый вечер в районе 23:00 врубали тяжелый металл, да еще и сабвуфер в придачу! Мы звонили им в дверь, стучали, вызывали участкового — все без толку. В какой-то момент в одну из музыкальных ночей мы просто стали звонить в дверь, а когда нам открыли — началась потасовка. Я дубасила девку своей тапкой, а мужчины, понятное дело, чем потяжелее. Музыка прекратилась ровно на неделю. После возобновления мы решили действовать через собственника. Узнали его номер и звонили ему каждую ночь, когда гремела музыка, со словами: “Как спится, чувак? Хорошо? Вот и нам так же!” В итоге он сменил арендаторов».

Короче, все умерли

В случае с Александрой из выяснения отношений получилось вот что. «Как-то очередной “праздник” наверху, устроенный сыном, длился до утра, а у меня не спал двухлетний ребенок. Как человек глупо бесстрашный, я отправилась наверх разбираться, моя мама бежала за мной. Когда я поднялась, на площадку перед квартирой, вышел сын семейства со шпицами и его приятель. На мою просьбу уложить шпицев спать и угомониться самим приятель достал из халата откидной нож. Я не могла даже закричать, а мама за моей спиной продолжала ругаться — она не видела ножа. Не помню, как нам удалось сбежать оттуда, меня просто парализовало от страха».

Сообщать полиции не только о том, что соседи шумят в ночное время, но и о том, что угрожали ножом, можно, но скорее всего это не принесет результатов: само по себе извлечение ножа из кармана не является угрозой жизни или здоровью, как не является и покушением, комментирует Юрий Аванесов, ведущий юрист Европейской юридической службы. «Кроме того, у девушки, скорее всего, нет доказательств. Можно посоветовать, если вы решили нанести визит своим маргинальным соседям, заранее готовиться к тому, что их реакция может быть далека от адекватной. Берите с собой кого-нибудь из физически крепких членов семьи, соседей, знакомых — как поддержку и в качестве свидетелей. По возможности ведите видеосъемку (желательно — скрытно, так как объектив видеокамеры может действовать на пьяного соседа как красная тряпка на быка). Если же соседи давно и систематически нарушают покой и славятся неадекватностью, лучше вообще не ходить к ним в разгар “праздника”, а сразу вызывать наряд полиции».

Дальше ситуация раскручивалась по нарастающей. Сын быстро сел в тюрьму, а к пьющему музыканту добавился старый немощный дед, лежачий больной, за которым пьяница присматривал не очень. Шпицев гулять тоже больше не выводили. «Они копали по всей квартире паркет так, что ко мне приходили соседи снизу и требовали чтобы я перестала скрестись. Не каждый день, но очень часто я просыпалась под крики отца семейства “Ты опять обосрался. ”»

Через какое-то время дед умер, еще через какое-то — музыкант-пьяница нашел новую любовь, с которой они жили вместе (относительно тихо), но не расписывались. Так что когда музыкант все-таки допился (или просто умер от изношенности организма — Александра не выясняла), квартира не досталась сожительнице. В ней поселился сын, вернувшийся из тюрьмы. Довольно быстро он продолжил в том же духе, что и до отсидки. При этом парень женился. «Не знаю, принимала ли наркотики жена, с виду она была вполне приличной девушкой, — рассказывает Александра. — Но парень продолжал это делать точно. В один момент он напал на нее с ножом и довольно серьезно порезал, кровью была залита вся площадка перед их квартирой. Девушку увезли в больницу, но она так и не ушла от мужа — только чаще стала ночевать у родителей».

Варианты защиты

Прошло еще два года. Одним из ярких событий этого периода стал потоп: «наркоквартира» залила весь подъезд по стояку — с десятого этажа до третьего. Соответственно, квартира Александры пострадала так, что ремонт восстановлению уже не подлежал. Собственно, именно после этого и закончилась история соседства Александры с бывшими интеллигентами — ремонт стал последней каплей. «Я начала переезд, продала квартиру и через несколько месяцев переехала в загородный дом, где соседей сверху не было как класса, а самый громкий шум с тех пор — салют на Новый год, который мы устраиваем с соседями по поселку».

Правда, само кошмарное соседство закончилось еще до переезда — парень умер от передоза. «Наверное, квартира досталась тихушнице-жене, не знаю. Не было никакого желания выяснять — мне было важно как можно скорее уехать оттуда и забыть все как страшный сон, — говорит девушка. — Но факт остается фактом: меньше чем за 10 лет полностью освободилась эта квартира, полученная семьей, переехавшей из пятиэтажки. Надеюсь, тем, кто будет жить в моей бывшей квартире, не придется пережить то же, что и мне».

Стопроцентной гарантии от травмирующего соседства быть не может. Но некоторыми тревожными признаками, которые стоит добавить в свой чек-лист при выборе квартиры в старом доме, эксперты-риелторы с «Домом» поделились.

«Первое, что нужно сделать, — опросить жильцов подъезда. Особое внимание уделить разговорам с пенсионерами, в первую очередь пожилыми женщинами, и общению с мамами маленьких детей. В общем, нужно искать тех, кто проводит дома много времени и чувствителен к нарушению общественного порядка», — советует Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», советует добавить еще и дедуктивный метод: пройтись по всем этажам, обращая внимание на грязь, запах, следы разрушения, состояние лифта и окон. «Не поленитесь пройтись пешком по всем этажам, посмотрите на стены и входные двери в квартиры. Если вы увидите дерматиновые или деревянные двери — вероятно, в доме живут малообеспеченные люди. А когда на этажах люди спокойно оставляют детские коляски — это хороший признак, — советует эксперт. — Прогуляйтесь по двору в поисках следов постоянных сборищ. Можно прийти в вечернее время и посмотреть на дом. Квартиры с “голыми” окнами, лишенные элементарного уюта, традиционно принадлежат неблагополучным гражданам. Кроме того, поздним вечером жители, как правило, собираются дома. Тогда-то и можно вычислить дебошира, который устраивает гулянки перед сном. Для этого достаточно подняться на лестничную клетку, где вы планируете купить жилье».

“Наша жизнь превратилась в кошмар”. 5 заблуждений, которые могут разрушить семью

Даже у самых счастливых пар бывают сложные времена – семейные кризисы. Есть много рекомендаций и дельных советов, как супругам пережить кризис. Но не всегда они срабатывают, потому, что существуют ошибочные убеждения, назовем их проще – заблуждения, которые мешают позитивным переменам. Давайте разберемся, какие это заблуждения?

Автор – Наталия Талай, детский и семейный психолог, мама троих детей

1. «Все пройдет – и это тоже»

Многие пары наслышаны о семейных кризисах и, зная, что это нормальное явление, думают примерно так: нужно только немножко потерпеть, переждать и все будет хорошо, как прежде.

Не будет как прежде! Знаете – почему? Потому что семейная система, как живой организм, растет, развивается и усложняется каждый день. Если проблемы не решаются вовремя, происходит задержка или регресс, и к следующему кризису это оборачивается еще более трудноразрешимыми ситуациями.

В связи с этим мне вспоминается недавний случай из практики: на консультацию пришла молодая женщина с жалобами на то, что выходные превращаются в ад из-за постоянных ссор с мужем.

Мы ссоримся по любому поводу, просто из-за мелочей: то чашка его не там стоит, то пятно на майке не отстиралось… Я в отчаянии, семейная жизнь превратилась в какой-то кошмар…, –

со слезами на глазах говорила она.

А первопричиной проблемы стало то, что у этой пары был пропущен этап жизни без детей, и у них не было времени согласовать свои бытовые привычки. Это можно назвать двойным кризисом ролей: не научившись быть друг для друга мужем и женой, они превратились в родителей.

Поймите: в семейных кризисах важно вовремя увидеть проблему, дать ей название и активно работать над изменением ситуации, иначе проблемы будут нарастать как снежный ком, и это, в конце концов, приведет к разрыву отношений.

2. «Игра в молчанку»

Так я назвала эту тупиковую стратегию в семейных взаимоотношениях.

Уверена, многим из вас знакома ситуация, когда молчание используется в качестве наказания или воспитательного воздействия. Так вот, это, пожалуй, одна из самых изощренных форм агрессивного поведения, когда тебя считают недостойным общения, делают вид, «что ты – пустое место».

И многим хорошо известно, как больно ранит «игра в молчанку», как она буквально «замораживает» все чувства…

Недавно услышала от одной знакомой фразу: «Настоящая женщина умеет смолчать». И засомневалась, сработает ли эта стратегия на пользу во время кризиса?

Знаю на практике, что именно замалчивание, неискренность в проявлении чувств, как коррозия, разъедает отношения в паре.

Вот, к примеру, женщина недовольна, что муж, не предупредив, пригласил друзей к ним домой посмотреть футбол. Но она, подавив свое возмущение, сделает вид, что рада гостям.

В другой раз муж неожиданно уезжает работать в выходной день, отменив семейные планы, потому, что у него очень важный и срочный заказ. И на этот раз женщина проглотит обиду, ведь он – любимый -для семьи старается.

А потом снова возникнут ситуации, когда муж забудет, не учтет интересы жены или нарушит предварительные договоренности. Она снова смолчит? Затаенные обиды и невысказанное недовольство в один «прекрасный» день прорвутся грандиозным скандалом, и это вызовет резонное недоумение у мужчины: «Ты чего завелась? Все ж нормально было…»

Источник фото: pixabay.com

К сожалению, многие сглаживают углы семейных противоречий, попросту не умея конструктивно решать конфликты. Ну почему, говоря с мужем о противоречиях, недовольстве, обидах, обязательно нужно ссориться?

Достаточно помнить об уважении, вниманию к чувствам, элементарной вежливости к партнеру по общению – даже если это вдоль и поперек измеренный взглядами, не бритый с утра, в растянутой майке – муж.

Поймите: молчание во время кризиса отношений – самая невыгодная стратегия. Партнер ничего не поймет из вашего молчания, а только почувствует отдаление и эмоциональную холодность. Вы действительно этого добиваетесь? Умение говорить о трудностях и решать конфликты конструктивно – необходимый навык всех современных людей.

Читайте также:  Сколько в России легковых автомобилей сейчас и сколько было в прошлом

3. «Прошла любовь – завяли помидоры»

Многие пары, прожившие вместе более 5-7 лет, испытывают так называемую «усталость отношений». У особо страстных и влюбчивых натур этот кризис в отношениях может наступить раньше.

Это проявляется в снижении привлекательности партнеров друг для друга, секс становится рутиной.

Все больше раздражают бытовые привычки партнера, на которые раньше не обращали внимание. Все чаще закрадываются мысли: «А была ли любовь. »

Все больше привлекательных мужчин и женщин появляется в зоне видимости.

А дело в том, что мы все нуждаемся в свежих эмоциях и сильных впечатлениях, и проще всего поддаться любопытству и эффекту новизны. Ведь страстная любовь – это работа гормонов, нам не нужно трудиться, чтобы добыть сильные ощущения.

А любовь зрелая – это сложный «коктейль» из различных чувств, в котором есть и взаимная симпатия, и понимание, и уважение, и благодарность, и восхищение, и доверие, и нежность, и … пусть каждый продолжит сам.

Сложно этот состав «ингредиентов» поддерживать в наличии ежедневно – они не вырабатываются мозгом сами по себе. Именно поэтому зачастую любовь друг другу с годами блекнет, изнашивается, становится обыденной. Возродить любовь из пепла и заново влюбиться в собственного же супруга(у): вот она – задачка для настоящих Женщин и достойных Мужчин!

Поймите: любовь, как костер нужно постоянно поддерживать: подкладывать поленья красивых поступков, давать доступ кислороду свежих эмоций.

4. «Я в порядке – это он (она)…»

Как ни парадоксально, но чаще всего, каждый из супругов видит корень проблем в партнере!

Каждый из супругов ожидает от партнера больше внимания и проявлений любви, считая, что он сам вкладывает в отношения предостаточно.

Каждый из супругов хочет, чтобы партнер изменился в лучшую сторону, думая, что сам он уже верх совершенства.

Источник фото: pixabay.com

Вот простой пример. Часто на супружеских консультациях я задаю конкретный вопрос: «Какой именно вклад в отношения делаете ВЫ?» – обычно супруги по очереди называют около 5-7 пунктов. Зато список под названием: «Чего партнер НЕ делает» на лист А4 порой не умещается.

Кстати, и вы, дорогие читатели, можете проделать такое упражнение. Возьмите 2 листа бумаги, на каждом запишите: «Что муж (жена) НЕ делает по отношению ко мне, чего бы мне хотелось?»

Сядьте вдвоем и каждый на своем листе напишите список. Затем обменяйтесь листами и без комментариев (это важно!) ознакомьтесь с содержанием. После того, как вы ознакомились со списком супруга (и), молча, отметьте 1 пункт, который готовы делать ради любви к нему регулярно.

Но не просто отметьте, а делайте! Списки можно уничтожить и через 1-2 недели повторить это упражнение. Понаблюдайте, как изменятся ваши отношения через месяц.

Поймите: построение отношений, наполненных любовью, это равная ответственность обоих супругов, вклад каждого сложно измерить количественно, важно ощущать его ценность. Счастливые отношения – это маленькие шаги навстречу друг другу каждый день, которые складываются в увлекательный путь, длиною в жизнь.

5. «Плохой мир лучше хорошей войны»

В его основе лежит боязнь неизвестности и страх перемен. Многие думают, что если начать что-то менять в отношениях, станет только хуже.

Супруги боятся потерять некоторую стабильность и то хорошее, что еще осталось в отношениях. Это нормально – мы все страшимся потерять, то, что имеем.

Но супруги снова забывают о том, что семья – это живая развивающаяся система, которая стремится избавиться от того, что мешает росту. Кризисы в отношениях обнажают то, что нуждается в переменах, обозначают слабые места обоих супругов, побуждая, раскрывать весь их внутренний потенциал.

Поймите: не меняются только горы, но они с течением времени просто разрушаются.

Желаю вам крепких, наполненных любовью отношений!

Вы согласны с названными заблуждениями? Давайте обсудим!

23 жутких фильма ужасов, которые ни в коем случае не стоит смотреть в одиночку

Эти фильмы не похожи на типичные голливудские ужастики. Впрочем, не будем ничего комментировать. Смотрите сами, на ЧТО способны европейские и азиатские режиссеры фильмов ужасов.

Все описания взяты с сайта КиноПоиск.

1. Кинопроба

Мужчина, семь лет назад потерявший жену, решает найти себе подругу жизни. С помощью приятеля, близкого к шоу-бизнесу, он организовывает кинопробы, которые, на самом деле становятся смотринами девушек разных возрастов и их вредных привычек. И находит, что искал…

2. Месть нерожденному

Став виновницей автомобильной аварии, Сара потеряла мужа. Теперь вся ее жизнь посвящена ребенку, которого она скоро должна родить. Однако, каждый раз засыпая, женщина погружается в кошмар, который в скором времени станет для нее реальностью, но гораздо более страшной…

3. Клык

В доме на окраине города живут мать, отец и трое детей. Дом окружен высоким забором, за который дети никогда не выходили. Они растут, развлекаются, учатся и играют так, как считают нужным их родители, не испытывая никакого влияния со стороны. Они верят, что самолеты, пролетающие над ними, игрушечные, а «зомби» — это название желтого цветочка.

Войти в дом из внешнего мира может только Кристина. В компании главы семейства она работает охранником. Ее приглашают для того, чтобы сын с ее помощью удовлетворял свои сексуальные потребности. Взрослые дети знают главный закон семьи: «нельзя покинуть дом, до тех пор, пока у тебя не выпадет правый клык».

4. Мученицы

Франция, начало 70-х. Люси, маленькая девочка, почти год считавшаяся пропавшей без вести, обнаружена бредущей по проселочной дороге. Ребенок в состоянии глубокого шока и не может рассказать о случившемся. Полиция быстро находит место ее заточения — заброшенную скотобойню. Все говорит о том, что девочка долгое время не покидала своей тюрьмы. На грязном, исхудавшем, обезвоженном теле ребенка нет никаких следов сексуального насилия: это не было преступление, совершенное педофилом, но что-то гораздо более странное. Что случилось в этом месте? И как Люси сумела сбежать?

5. Хребет дьявола

Пугающий рассказ о 12-летнем Карлосе, который после смерти отца попадает в школу Санта-Лусии на попечение директрисы Кармен и профессора Касареса. Отец мальчика был мятежником, убитым в сражении против режима Франко. И хотя приют перегружен большим количеством детей, директор школы сочувствующе принимает молодого Карлоса.

6. Забавные игры

В свой загородный дом на живописном озере приезжают муж, жена и их десятилетний сын. К ним стучатся два милых молодых человека, которые представляются гостями соседей. У обоих на руках белые перчатки. Молодые люди решили позабавиться. Они убивают собаку… и предлагают хозяевам заключить пари — никто из них не доживет до утра… Начнется цепь изощренных издевательств, изысканных пыток, медленного садистского уничтожения семьи.

7. Они

Лукас и Клементина мирно живут в своем доме, но однажды ночью они просыпаются от странного ужасного звука. Они не одни…

Действие происходит в Румынии: Клементина спешит домой, когда по пути ей встречается брошенный у дороги грязный автомобиль. Она не останавливается, а продолжает двигаться в сторону дома, не подозревая, что произошло с людьми в автомобиле — матерью и дочерью-подростком, прошлой ночью. О том, что случилось, она узнает сегодня вечером, когда ее и ее бойфренда Лукаса среди ночи разбудят странные телефонные звонки и внезапно включившийся телевизор… Но это только начало кошмарной ночи террора, когда телефоны перестанут звонить и не будет никакого спасения, потому что их преследуют ОНИ…

8. Я видел Дьявола

Маньяк жестоко убил и расчленил дочь полицейского чиновника в отставке. Девушка была невестой специального агента Су-хёна, и он этого просто так не оставит. Су-хён проверяет всех психов, кто стоит на учёте в полиции, и быстро находит нужного. Но не спешит тащить его в полицию. У спецагента свой план мести.

9. Дипломная работа

Знаете ли Вы, что такое «снафф-муви», или на жаргоне «мокрое видео»? Это документальные порнофильмы, в которых засняты настоящие насилие и убийство. О существовании таких кассет ходят легенды, за ними охотятся как почитатели извращенного видео, так и агенты спецслужб. Но кто видел настоящий снафф?

Студентка киношколы, пишущая диссертацию о насилии в кино, находит видеокассету со снаффом. Героиня понимает, что на кассете запечатлено жестокое убийство студентки той же школы, исчезнувшей несколько лет назад.

Начав собственное расследование, она узнает, что пропажи девушек в их институте — не такое уж редкое явление. Значит, вместе с ней учится маньяк и садист.

Возможно, это кто-то из ее хороших знакомых, возможно, это ее друг.

10. Дьяволицы

Директор частной школы Мишель Деласаль — плохой муж и очень плохой человек. Его не выносят коллеги, жена Кристина и даже его любовница Николь. Кристина, которой на самом деле принадлежит школа, хочет развода, но Мишель заявляет, что скорее убьёт несчастную женщину, чем допустит своё разорение.

Доведенные до предела, бывшие соперницы решаются на крайний шаг — утопить Мишеля во время уикенда. Останется только спрятать труп, заявить в полицию об исчезновении и забыть об этом кошмаре. Но вдруг тело исчезает, а Кристину начинают преследовать странные видения… Тем временем, отставной инспектор Фише начинает поиски исчезнувшего мужа директрисы.

11. Западня Ферма

Четверо математиков не подозревали о существовании друг друга, пока таинственный незнакомец не собрал их вместе для решения одной трудной головоломки. Хозяин заброшенного дома назвался Ферма, а своим гостям дал имена самых известных в истории математиков. Им предстоит провести два дня в четырёх стенах, которые неожиданно начнут медленно сдвигаться, грозя смертью тем, кто не сумеет разгадать тайну и назвать имя убийцы.

12. Исчезновение

Молодой писатель Джефф Харримен и его невеста Дайэн едут в романтическое путешествие. По пути они делают остановку, чтобы Дайэн могла сбегать в небольшой придорожный магазинчик, вернуться из которого девушке будет не суждено. Возлюбленная Джеффа исчезла без следа. Харримен начинает искать невесту.

13. Таксидермия

История трех поколений мужчин начинается с изломанной судьбы лейтенанта Второй Мировой войны, продолжается рассказом о его толстом сыне Кальмане. Кальман соревнуется на Олимпийских играх едоков, влюбляется в такую же тучную Гизеллу. И вскоре у них рождается крошечный мальчик, который растет, чтобы стать тихим набивщиком чучел.

14. Не говори никому

Восемь лет назад Марго Бек погибла от рук серийного убийцы. Однако после поимки маньяк признал за собой лишь семь убийств — свое отношение к смерти Марго он всячески отрицал. Но определенные улики, найденные на теле жертвы, позволили обвинить его и в убийстве Марго.

Муж убитой, Александр Бек, до сих пор не может оправиться после гибели жены. Он спасается от пагубных мыслей, с головой погрузившись в свою работу, а дружба с Элен Перкинс не дает ему полностью потерять связь с миром. Но когда рядом с тем местом, где было обнаружено тело Марго, находят еще два трупа и появляются новые улики, полиция возобновляет расследование.

В то же время Александр получает по электронной почте странное письмо, в котором содержится ссылка на веб-камеру и указано время, когда камера начинает работать…

15. Список смертников

Катастрофа, произошедшая в столице Украины, оставила на теле и в душе бывшего солдата британской армии Джея тяжелейшие шрамы. Жестокость и безжалостность становится новым, неожиданным для всех знавших Джея раньше, качеством личности. Он, примерный семьянин и любящий отец, становится наемным убийцей и вместе со своим новым партнером Галлом отправляется на первое задание. Постепенно страх и паранойя, окутавшие его сознание — погружает его в самые глубины тьмы.

16. Ворон

Это была мрачная и страшная ночь. Ночь жуткого праздника Хэллоуин. Банда насильников и убийц, ворвавшись в дом молодой пары, жестоко расправилась с рок-музыкантом Эриком и его невестой Шелли.

Спустя год Эрик Дрэйвен выбирается из могилы и отправляется на поиски убийц. Человек ли он? Или Ворон, жаждущий возмездия?

17. Впусти меня

Двенадцатилетний Оскар живет в небольшой деревушке неподалеку от Стокгольма. Днем он подвергается насмешкам и терпеливо сносит унизительные пинки и затрещины от одноклассников, зато потом Оскар мечтает о мести.

Однажды ночью Оскар знакомится с девочкой по имени Эли. Она его новая соседка. Два изгоя мгновенно становятся друзьями, Эли учит Оскара храбрости, а Оскар пробуждает в ней жажду любви. Но Эли, увы, этого недостаточно — ее мучает жажда крови.

18. Жилец

Скромный конторский служащий Трелковский решает сменить место проживания и переехать на новое место. Он снимает квартиру в обветшалом здании с недружелюбными соседями. От консьержки он узнает, что предыдущая квартирантка, Симона, покончила с собой, выбросившись из окна. Со временем Трелковский начинает всё больше и больше думать о ней, стараясь узнать как можно больше подробностей. Вскоре он начинает винить соседей в её гибели.

19. Спокойной ночи, мамочка

На окраине кукурузного поля в сельской глуши стоит дом. 10-летние близнецы ждут возвращения своей матери. Когда она приходит, ее лицо закрывают бинты после пластической операции. С этого момента все меняется — отчужденная и холодная, она постепенно изолирует их семью от внешнего мира. Мальчики начинают подозревать, что эта женщина — не их мать, и пытаются выяснить правду любой ценой.

20. Кровавая жатва

Дом на отшибе. Две лучшие подруги и кровожадный убийца. Героиням фильма за одну ночь придется пережить самый страшный кошмар, какой только они могли себе вообразить. Они столкнутся со страхом неизвестного, со страхом темноты и животным страхом неотвратимости смерти.

Читайте также:  Льготы для пенсионеров на налог на недвижимость в 2020 году - правила оформления

21. Прозрение

Бывший астроном Джулия, страдающая от прогрессирующей болезни глаз, обнаруживает свою сестру-близнеца Сару задохнувшейся в петле в подвале ее старого дома. Официальная версия полиции — самоубийство; причина трагедии — полная потеря зрения в результате того же заболевания.

Однако Джулия инстинктивно чувствует, что Сару безжалостно и расчетливо убили. Несмотря на безразличие служителей закона и настороженность ее спутника жизни Исаака, она начинает собственное расследование. Найти убийцу ей нужно до того, как в ее глазах окончательно померкнет свет.

22. Клуб самоубийц

Что делать, если ты молод, красив, но жизнь тебе страшно наскучила? Конечно, умереть! Кто может помочь, если самому страшно? Конечно, двое таких же друзей. А что, если помощь в самоубийствах — оригинальный способ заработать? Когда троим авантюристам в голову приходит такой бизнес-план, им уже не до смерти!

23. Приют

Самые счастливые годы Лаура провела в сиротском приюте на побережье. Любимые воспитатели заменили ей родителей, а друзья — братьев и сестер. Через тридцать лет Лаура возвращается в дом своего детства с мужем и семилетним сыном. Она мечтает восстановить его и открыть для новых маленьких посетителей. Однако героиню поразили перемены, произошедшие с ее собственным сыном.

Из милого мальчика он превратился в маленького монстра с жестокими фантазиями и опасными играми. Она уверена, что во всем виноват старый дом, таящий скрытую угрозу. Постепенно картины прошлого всплывают в памяти Лауры и открывают ей страшную истину….

Как соседи могут превратить жизнь в кошмар, и что с этим делать: живая история

Ни для кого не секрет, что у ребенка есть много специфических потребностей – ему нужно и бегать, и громко кричать, и залезть куда-нибудь повыше, чтобы потом оттуда спрыгнуть. А еще у детей зашкаливает энергия, им все интересно и любопытно, они активно играют, экспериментируют и познают мир, а еще – свои возможности.

Взрослому же такая активность детей не всегда легко дается. Его волнуют часто противоположные вещи – порядок, чистота, соседи, безопасность ребенка, сохранность мебели и прочие вещи, о которых кому, как не взрослому, беспокоиться? Поэтому при возрастающей активности ребенка родители обычно довольно быстро «перегреваются» и устают. Краски размазаны по столу, вода разлита, игрушки по всей квартире. И есть соблазн в другой раз не давать краски, а дать, например, фломастер, или поскорее закончить игру, убраться и т.п.

Как же быть взрослому, чтобы самому «выжить», дав ребенку при этом полноценно развиваться, экспериментировать и познавать себя?!

1. Должны быть осознанные для ребенка правила.
Все взрослые так или иначе используют с детьми правила, но обычно они вводятся самими взрослыми и делается это в словесной форме: «После игры нужно убрать за собой игрушки», «Перед едой нужно помыть руки», «Нельзя шуметь, соседи будут ругаться», «Не лезь в этот шкаф, здесь лекарства» и т.д.

Но ребенку не всегда до конца понятен смысл правил, либо ему сложно удержать правило «на слух».

Ребенок не то что не хочет, а честно забывает, потому что для него не существует того, чего нет перед его глазами.

Поэтому уже с четырех лет можно обсуждать с ребенком правила, просить рассказать, какие правила он уже знает и почему их нужно соблюдать. Хорошо, если ребенок зарисует их.

Можно развесить таблички с правилами вместе с ребенком по квартире. Или можно сфотографировать ребенка, показывающего, «как нельзя» и «как можно» – ребенок с удовольствием покажет правильное и неправильное поведение.

Но и для двух-трехлеток есть вариант: самим найти и распечатать картинки с правильным и неправильным поведением в ситуациях, с которыми ребенок постоянно сталкивается, и развесить в квартире. Дети с интересом будут рассматривать их, а потом ходить и показывать: «вот так нельзя, ай-а-ай», а так «можно!», а так – «низя!».

Когда придут гости, нужно обязательно попросить ребенка провести экскурсию и рассказать гостям о правилах, а то вдруг они не знают, как себя вести. Ребенок наверняка будет горд провести гостя по «своим владениям» и рассказать о здешних правилах. Именно так нормы закрепляются и переходят на более осознанный уровень.

2. Если мы знаем, что какая-то деятельность необходима и полезна для развития ребенка, но это может вконец нарушить наш покой или привести к бардаку и хаосу, например, громкое пение или рисование на стене, очень важно не просто запрещать, а озвучивать «нельзя» одновременно с «можно».

«Нельзя петь вечером, но можно днем». Или «нельзя петь в спальне, но можно в зале». «Нельзя рисовать на обычных обоях, но можно на грифельных». «Нельзя залезать на шкаф, но можно на шведскую стенку» и т.д. И эти правила тоже можно зарисовать и повесить.

Почему «нельзя» одновременно с «можно»? Потому что если у ребенка есть потребность, например, в лазании, он все равно будет искать способы ее реализации, но, чтобы родителю не пришлось снимать малыша со шкафа (или еще откуда-нибудь), но и при этом не запрещать ему полностью реализацию потребности, лучше всего заранее подготовить среду. Возможно, это затратно, но стоит того.

Очень горько смотреть на детей, которые все-таки не выдерживают и где-то в уголочке потихоньку изрисовывают новые обои. И нам приходится ругаться и запрещать, хотя понятно, почему он так сделал.

В общем, это сплошной моральный раздрай для родителя – запретить/не запрещать? Многие родители, я знаю, разрешают и дальше разрисовывать свои обои. Но лучше и легче однозначно обозначить то, что неприемлемо, и сразу предоставить «легальную» возможность. И ребенок рад, и родители спокойны!

3. Можно использовать привлекательные правила или заводить традиции. Здесь я очень много подчерпнула из опыта чудесного детского сада Школы самоопределения А.Н. Тубельского.

Например, «убиральная музыка» – пока звучит музыка, нужно успеть убрать игрушки. А колокольчик, например, может звать к столу.

Такие ритуалы поначалу здорово работают, для ребенка это забавная игра, но при этом он выполняет то, что мы от него требуем без повторений, повышения голоса и т.д. Но, как и всякое повторение, в какой-то момент приедаются и ритуалы. Тогда их можно изменить – подобрать зазывной стишок, который будет звать к обеду, или придумать/выбрать новый сигнал совместно с ребенком. Здесь нужно быть гибким, ведь дети не переносят занудства и нравоучений.

4. Наказания. Без них тоже никуда. Дети балуются, иногда они заигрываются, их «заносит». Это может угрожать их безопасности, поэтому взрослому здесь обязательно нужно вмешаться и принять меры. Если ребенок нарушил зарисованное правило, о котором он знает, то здесь лучше всякого угла и лишения конфет и планшетов – скамейка штрафника. Как у спортсменов. Посидеть, подумать какое-то время, прийти в себя. И хороший помощник тут – песочные часы. Ребенок видит, сколько времени ему нужно посидеть, для него нет страшной неопределенности, он прекрасно знает – «за что» и «сколько». Если же правила такого не было, но мы, взрослые, понимаем, что делать этого ребенку точно нельзя, то нужно садиться с ним и тут же вырабатывать и зарисовывать это правило. Наказание должно быть обосновано и понятно ребенку, тогда это не страшно и не жестоко, а, напротив, учит и воспитывает.

Песочные часы также помогут успевать, например, одеваться – незаменимая вещь. В аптеках продаются такие часы на 10, 5, 3, 2 и 1 минуту.

Эти четыре способа, конечно, при должном внимании к ним и последовательном исполнении всеми членами семьи (когда их придерживается не только мама, а вся семья, сообща), могут помочь существенно насытить детскую жизнь, расширить возможности ребенка в познании мира и при этом сохранить взрослого в ресурсном состоянии. Когда «мама на нуле» – это никому не на пользу.

Бытовой кошмар: что делать, если в квартире поселились незнакомцы

Риелторы каждую неделю открывают своим ключом дверь в квартиру пенсионерки, угрожают, что подселят к ней кавказцев, и настоятельно рекомендуют продавать свою долю. Почему полиция ничего с ними не может сделать и как в такой ситуации защитить свои права, разобрались «Известия».

Незваные риелторы

Месяц назад дверь в московскую квартиру 81-летней Лидии Молодцовой взломали. Внутрь зашли сожительница ее умершего сына и с ней четыре человека. Они вынесли вещи из одной из трех комнат и закрыли ее на замок. Приехавшая полиция проверила у всех документы, выслушала Молодцову, забрала ее заявление и уехала. А гости остались.

Остались, потому что одна из пришедших оказалась новой собственницей половины квартиры. До этого долей владела внучка Лидии Молодцовой Ксения. А теперь — незнакомая женщина.

По словам внучатого племянника Молодцовой Кирилла, гости угрожали вселением в квартиру выходцев из Чеченской Республики и настаивали на том, чтобы продать жилплощадь. Когда они ушли, пенсионерка поняла, что из дома пропало 100 тыс. рублей.

Через две недели новая совладелица квартиры вернулась. Вместе с ней, как и в первый раз, была некая Зинаида Пруцакова. На сайте profi.ru Пруцакова представляется как юрист и риелтор. Тот же номер телефона, что у нее, можно найти в объявлении о продаже квартиры на сайте cian.ru. Только объявление это подписано не Зинаидой Пруцаковой, а Зинаидой Музыкиной. Некая Зинаида Музыкина с 1997 по 2003 год занималась махинациями с недвижимостью в Белоруссии и, по данным местных СМИ, была осуждена за них в 2005 году на девять лет лишения свободы.

Вместе с новой владелицей половины квартиры и предположительно осужденным в Белоруссии риелтором пришел еще один риелтор — Денис Музыкин. По словам внучатого племянника пенсионерки, все вместе они стали снова ей угрожать «и требовать продать квартиру».

Чтобы понять, как на пороге квартиры 81-летней Лидии Молодцовой оказались незваные риелторы, почему с ними ничего не смогла сделать полиция и как теперь поступить пенсионерке, «Известия» побеседовали с несколькими юристами — экспертами в жилищных спорах. По их мнению, дело может закончиться реальными тюремными сроками.

Главное — подарок

Споры по поводу этой квартиры начались еще год назад, когда умер сын Лидии Молодцовой Илья. Тогда пенсионерка унаследовала половину квартиры, которую еще в 1970-х купила вместе с мужем, а потом переписала на сына. Вторую половину получила дочка Ильи от первого брака и внучка Молодцовой Ксения.

Семья Молодцовых с Ксенией отношения не поддерживала. Зато их поддерживала бывшая гражданская жена ее отца Елена Гончарова, которая жила с ним в этой квартире последние годы. Та самая сожительница, которая присутствовала при взломе двери. После смерти гражданского мужа она выступила в качестве риелтора и предложила Ксении продать унаследованную долю.

Но Ксения не просто продала свою долю некоей Ирине Мартыновой. Сначала 20 мая 2019 года она подарила ей 1/8 долю квартиры. А 29 мая уже продала оставшиеся 3/8 доли. И это очень важно.

Зачем сначала дарить, а потом продавать одному и тому же человеку долю в квартире и как это раскрывает преступный замысел, объяснил председатель коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

По закону собственник доли в квартире, который хочет ее продать, сначала должен предложить купить ее другому собственнику или собственникам. Это называется «преимущественное право покупки». Если за 30 дней те не изъявят желания купить эту долю, ее уже можно продавать третьим лицам. За те же деньги, которые были предложены другим собственникам.

И внучка Лидии Молодцовой Ксения сделала бабушке такое нотариально заверенное предложение. 5 апреля пенсионерка получила письмо от нотариуса. Но за два дня до этого она отдала свою долю в квартире племяннице Юлии — подписала с ней договор содержания с пожизненным иждивением. Пенсионерка хотела таким образом защитить себя в имущественных спорах. Ее насторожило то, что сразу после смерти сына его сожительница стала убеждать ее отказаться от наследства.

Так что теперь предложение о выкупе доли уже надо было делать не одной Лидии Молодцовой, а еще Юлии и ее мужу. Но это предложение сделано не было. Вместо этого внучка Ксения подарила часть своей доли какой-то Ирине Мартыновой.

Владимир Старинский, председатель коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры»:

Это конкретный «схематоз». Заключается он в следующем: сначала заключается сделка по дарению, потому что при дарении не надо направлять уведомление от нотариуса другим собственникам и ждать, пока 30 дней пройдет. И как только третье лицо по дарению становится обладателем какой-то доли квартиры, ему можно продавать оставшуюся часть доли уже без предусмотренного порядка с уведомлением. Таким образом через дарение и куплю-продажу обходится норма о преимущественном праве покупки.

По его словам, «схематоз» этот старый и очень популярный, особенно в Москве. «Но в последнее времяу меня есть практика на уровне Московского городского судасуды признают недействительными такую совокупность сделок. Потому что фактически это дарение никакого экономического смысла не имеет. Это скрытая купля-продажа», — пояснил Владимир Старинский.

Суд, по его мнению, не должно смутить даже то, что, хотя договор содержания с пожизненным иждивением был заключен до получения письма от нотариуса о «преимущественном праве покупки», официально зарегистрирован он был 8 апреля (через три дня после получения письма). Наоборот, это письмо сыграет на руку пенсионерке в суде. «Это еще одно доказательство, которое подтверждает волю на совершение купли-продажи, но никак не дарения. Это уведомление только поможет в виде доказательства для признания сделки недействительной», — уверен юрист.

Читайте также:  Повышение военных пенсий в 2020 г.: будут ли повышать и на сколько

Профессиональные покупатели

В разговоре с «Известиями» внучка Лидии Молодцовой Ксения отказалась назвать сумму, которую она получила за продажу доли в квартире. Но по опыту юриста Владимира Старинского продавцы долей не получают полной стоимости своих квадратных метров. Именно поэтому ими интересуются риелторы.

«Если два человека продают квартиру целиком, допустим, за 10 млн рублей, то при продаже они получат по 5 млн по рыночной стоимости. Но если человек продает долю отдельно, он получит процентов 40 от этих 5 млн. Обычно профессиональные риелторы выкупают такие доли, вступают в переговорызаконные или незаконные, на грани нарушения норм Уголовного кодекса,и при совместной продаже получают рыночную стоимость. Такой рынок, особенно в Москве, процветает сплошь и рядом», — сказал Владимир Старинский.

Именно такие переговоры на грани ведут с Лидией Молодцовой риелторы. По словам внучатого племянника пенсионерки, они раз или два в неделю появляются в квартире. И их обещание «вселить в квартиру выходцев из Чеченской Республики» можно расценивать как понуждение к сделке. За это статьей 179 УК РФ предусмотрено до 10 лет тюрьмы.

Евгений Корчаго, член Совета при председателе Совета Федераций по взаимодействию с институтами гражданского общества, председатель коллегии адвокатов «Корчаго и партнеры»:

Как правило, таким промышляют организованные группы, их называют «профессиональные покупатели». Они выкупают доли и под угрозами вроде заселения неудобных соседей заставляют владельцев оставшейся доли на заведомо невыгодных условиях отчуждать им остатки помещения. Случаев как минимум четыре-пять за последние несколько лет на слуху было. Последний, насколько мне известно, был в ЦАО в прошлом году. Заканчиваются такие дела, как правило, реальными сроками.

Есть несколько косвенных доказательств того, что риелторы, навещающие Лидию Молодцову, действуют вместе не первый раз. В картотеке судов общей юрисдикции Москвы З.К. Пруцакова (которая, вероятно, имеет судимость в Белоруссии за махинации с недвижимостью) вместе с Д.С. Музыкиным (второй риелтор) значатся ответчиками по двум делам. Одно из дел связано с наследованием имущества. Согласно банку данных исполнительных производств, З.К. Пруцакова и Е.В. Гончарова (бывшая гражданская жена, которая предложила внучке Лидии Молодцовой продать унаследованную долю) имели и имеют задолженностей и исполнительных производств на 1 млн рублей. На сайтах объявлений о продаже жилья есть объявление риелтора Дениса с тем же телефоном, что и у Д.С. Музыкина, по продаже квартиры, которой владела Ирина Мартынова (новая совладелица квартиры Молодцовой).

Но эти и другие доказательства, которые «Известия» пока не могут раскрыть — косвенные, и полиция ничего сделать не может. Если угрозы и махинации не доказаны, они должны защищать интересы законных собственников. Даже если те ломают замок, чтобы получить доступ к своему имуществу.

Так что пенсионерке предстоит обращаться с новым заявлением в полицию и представлять доказательства понуждения к сделке. «У каждой стороны своя правда, и сотрудники полиции не могут реагировать только на слова бабушки. Если не будет объективных доказательств принуждения: диктофонной или видеозаписи, а лучше еще свидетельских показаний соседей, ей остается надеяться только на чудо», — отметил юрист Евгений Корчаго.

Адвокат палаты адвокатов Самарской области Виктория Тюрина и вовсе считает, что «угроза в таком виде, как изложил внучатый племянник бабушки, скорее всего, не будет оценена правоохранительными органами как уголовно наказуемое деяние». И дело прекратят за отсутствием состава либо события преступления.

У каждого своя правда

Слова юриста Евгения Корчаго о том, что у каждой стороны своя правда, характеризуют не только этот досудебный, но и семейный спор. Своя правда у пенсионерки Лидии Молодцовой, которая когда-то сама купила эту квартиру и, хоть и не является ее формальным собственником, считает ее своей. Свояу внучки, с которой никто из семьи, в том числе родной отец, общаться не хотел и которая избавилась от его наследства, когда представилась такая возможность.

Своя правда у Елены Гончаровой, сожительницы бывшего владельца квартиры, которая после его смерти предложила падчерице провести махинацию. И у профессиональной покупательницы Ирины Мартыновой, и у риелтора Зинаиды Пруцаковой (или Музыкиной?), хотя они рассказать ее не захотели.

Неправда тут только у риелтора Дениса Музыкина, который заявил «Известиям» 24 июня: «Сейчас мы продаем квартиру совместно с [внучкой] Ксенией Молодцовой по договоренности со всеми собственниками этой квартиры. Вместе с Лидией Молодцовой, которая согласна с этим». Его слова опровергают данные Единого государственного реестра недвижимости и слова обеих женщин.

Внучка Ксения сказала: «Я не владею своей долей больше». А по словам Лидии Молодцовой, которые передал ее внучатый племянник, разговор о продаже был только в первый день, 31 мая, когда была взломана квартира. Но после того, как риелтор из крупного агентства попросил для продажи документы, подтверждающие владение долей, ему отказали, сказав заниматься продажей, — «когда будет аванс, тогда мы документы покажем».

Впереди у семьи Молодцовых как минимум год судебных разбирательств. Если суд удовлетворит просьбу наложить запрет на отчуждение недвижимости до разрешения спора по существу, это будет не самый плохой год, и никто больше к Лидии Молодцовой, по крайней мере законно, не подселится.

Остается надеяться, что те, кто в поисках риелтора столкнутся с участниками этой истории, вобьют в поисковик что-то вроде «Гончарова Елена Владимировна 14 сентября 1964 г.р.», «Пруцакова Зинаида Константиновна 16 марта 1961 г.р.» или «Музыкин Денис Сергеевич 7 июля 1984 г.р.».

Говорить о том, что надо было сделать, чтобы в эту историю не попасть, легко. И тем не менее адвокат Виктория Данильченко настоятельно советует с самого начала не допускать продажи доли в своей квартире посторонним людям. Если не воспользоваться своим шансом на приоритетный выкуп, «это упущение может превратить вашу жизнь в кошмар».

Словно в притоне. Соседи по коммуналке превратили жизнь ижевчанки в кошмар

«Чёрная» подоплёка

«Живу в блоке общежития на 4 комнаты, – рассказала нам Ольга Ф. – Хозяева других комнат менялись, и теперь я новых просто не знаю – во всех живут пьющие квартиранты. Блок стал притоном, куда ходит пол-Буммаша: пол у нас грязнее, чем улица, загажены кухня и туалет. 16 января один из соседей упился до смерти, через неделю в его комнате появились новые жильцы. Всем командует риэлтор, которая на мои вопросы о хозяевах комнат отвечает: «Всё моё!» Постоянно вызываю участкового, подписываю все его протоколы, но ни разу никого из моих шумных и пьяных соседей не посадили на 15 суток. «Имеет право пить дома», – сказали мне сотрудники ППС, приехавшие на очередной вызов. Но ведь пьют и орут не по комнатам, а на кухне, валяются и блюют в прихожей и в туалете – на территории общего имущества. В районной администрации мне советуют идти в суд, объясняя, что мои соседи – это моя проблема. Но мне 60 лет, я инвалид по слуху и ходить по инстанциям практически не могу. Обменять свою комнату в этом страшном блоке на приличное жильё не получится. Что делать, где искать помощи?»

Этот вопрос заинтересовал и нас. Реально ли помочь конкретному человеку? Мы отследили это в конкретной ситуации.

Сразу мы получили комментарий от риэлторов: честный и потому анонимный. «В Ижевске никуда не делись «чёрные» риэлторы, и если действительно в этот блок свозят алкоголиков при выселении их из приличного жилья, то объяснимы и дерзость риэлтора, и лояльность полицейских. Но тогда этим вопросом должны заниматься не участковые, а УБЭП. Что касается смены жилья, то продать можно любую площадь: продаются и коммунальные квартиры в Машиностроителе. Вопрос упирается в деньги».

Конфликтная гражданка

Городская полиция к запросу отнеслась ответственно. «Участковыми уполномоченными отдела полиции № 5 проведена проверка с целью выявления фактов нарушения общественного порядка, совершения иных административных правонарушений соседями обратившейся в редакцию газеты «АиФ-Удмуртия» гражданки, – написано в официальном ответе. – В ходе проверки были опрошены жильцы, проживающие в соседних комнатах с обратившейся гражданкой, а также сама гражданка. В момент посещения общежития порядок в помещениях общего пользования нарушен не был. В ходе опроса соседи пояснили, что обратившаяся к Вам гражданка сама регулярно создает конфликтные ситуации. Признаков состава какого-либо правонарушения выявлено не было».

Так жертва неожиданно для нас превратилась в главного скандалиста. Это стоило проверить. И мы увидели то, что видят и участковые. Блок этот, конечно, не для жизни – здесь годами не было ремонта и уборки: грязь, рушащийся санузел, раздолбанная мебель. Приличные вещи (холодильник, плита) только у Ольги Ф. Она же регулярно чинит раковину и забитый унитаз, вызывая сантехников.

– Почему вы не моете пол? – не удержались мы от вопроса к выскочившей молоденькой квартирантке.

– Так нет же таблички с дежурством!

– Это самый грязный блок, – признаёт и старшая по дому. – В других блоках есть комнаты, где пьют, но так чтобы все и постоянно – только в этом.

Нам показали и варианты жизни в этом приватизированном общежитии: шторки, уютные холлы, домашняя атмосфера. Жильцы вместе обустраивают общую территорию. Ольге Ф. все сочувствуют, и ответ полицейских соседей возмутил: «Она живёт здесь 20 лет, все её знают как доброжелательное человека. Но ей катастрофически не везёт с соседями по блоку. Как нужно было довести глухого человека, что он жалуется на шум! Наши участковые здесь, конечно, не помогут: они меняются, как перчатки, все молодые и никогда не интересуются составом жильцов, хотя у нас появляются и сомнительные люди. А Ольгу просто оговорили, чтобы в отчётность галочку поставить».

С этим трудно спорить. Участковая служба полиции давно выполняет не правоохранительные, а статистические функции. Разбираться в семейных и соседских дрязгах, действительно, непросто. Здесь нужны либо прописанные до мелочей регламенты закона – их нет, либо особые качества участкового: таланта психолога, опыт и авторитет у населения – что нереально при текучке в службе.

Польза. После прихода участковых пьющие соседи вынесли все пустые бутылки, а самый скандальный из них и на время уехал.
Права человека

У Ольги Ф. сегодня нет права на спокойную жизнь, сон, безопасность жилища, неприкосновенность личного имущества. Уполномоченный по правам человека в УР Вениамин Соломенников дал официальный ответ: «В случае непринятия мер собственником жилья к нанимателям нарушающим права соседей возможно применение санкций, предусмотренных ст.293 Гражданского кодекса РФ к самому собственнику. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушение. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств. Коммунальная квартира является общественным местом, и если соседи, нарушающие общественный порядок, не были привлечены органами полиции к ответственности, то заявитель вправе обжаловать действия полицейских в органы прокуратуры».

Польза. Оказывается, Администрация Индустриального района может и обязана помочь Ольге Ф. с обращением в суд.

В суд – с адвокатом

В суд нельзя прийти просто «с улицы».

«Зачастую различные организации, направляя людей в суд, не разъясняют, что в суд необходимо прийти подготовленным: с соответствующим, надлежаще оформленным исковым заявлением, – говорится в ответе начальника Управления судебного департамента в УР Ю.С. Овечкина. – В силу конституционного принципа разделения властей и независимости судей, председатели судов, судьи, работники аппарата суда не вправе давать какие-либо юридические советы и консультации, разъяснения по вопросам применения норм права, по существу конкретного дела.

… Рекомендуем обращаться к адвокатам, которые оказывают юридическую помощь гражданам: дают консультации по правовым вопросам, составляют исковые заявления, жалобы, ходатайства, иные заявления, а также представляют интересы граждан в судах.

Бесплатная юридическая помощь гражданам РФ оказывается в Адвокатской палате УР. Кроме того, право обратиться в суд с заявлениями в защиту прав, свобод и законных интересов граждан предоставлено прокурору, но только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд».

Польза. В этом ответе добросовестно даны адреса, телефоны и время работы адвокатов, отдела полиции и прокуратуры Индустриального района. Именно они, по мнению судейского сообщества, должны помочь Ольге Ф.

Прокурор защитит?

Это утверждают ответы из суда и уполномоченного по правам человека. Оснований для прокурорской защиты Ольги Ф. достаточно: налицо отсутствие должной помощи сотрудников полиции, пенсионный возраст гражданки и наличие инвалидности. Эти критерии побуждают прокурора выступить истцом в суде по защите её прав либо обязать к этому администрацию района. Эту идеальную схему портит только скепсис реальной практики. Хотя сама публикация может стать публичным запросом в прокуратуру.

Можно ли помочь конкретному человеку? Официальные ответы правозащитных служб не дают позитивного в этом убеждения.

Ссылка на основную публикацию