Кредит на ЛПХ: где и как оформить, условия, субсидирование

Как создать ЛПХ? С чего начать?

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) относится к той форме непредпринимательской хозяйственно-трудовой деятельности, которая основана на выращивании животноводческой продукции или сельскохозяйственных (декоративных) культур.

Для граждан, которых интересует вопрос как оформить ЛПХ и что это дает, необходимо обратиться к ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (№112/07. 07. 2003 г.)

В документе изложено значение понятия «личное подсобное хозяйство», разъяснены правовые основы его ведения. Статьи закона включают пункты и подпункты о правах граждан, их господдержке, об оформлении земельных участков, взаимоотношениях с органами власти и пр.

Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?

Поскольку ведение ЛПХ представляет один из множества видов использования земли, неотъемлемым условием занятия данным типом трудовой деятельности является наличие участка. При этом, владение ним может быть узаконено правом личной собственности, или оформлением аренды.

Другие условия ведения непредпринимательской деятельности регламентированы ст. 3 ФЗ 112. В ней установлено, что совершеннолетний дееспособный гражданин России будет иметь право вести ЛПХ при наступлении таких обстоятельств:

Граждане РФ могут заниматься не только одним, но несколькими видами сельскохозяйственной деятельности.

Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?

Особенностью участков, использующихся как база ЛПХ, является то, что они могут быть землями населенных пунктов, а также относиться к категории земель с/х предназначения.

Земельный надел для ЛПХ, законодательно разрешенный к использованию сельским тружеником, может находится за территорией сельских поселений (полевой участок), а также являться приусадебной землей.

На последнем – можно строить жилье, бытовые, вспомогательные и иные строения. Обязательное условие – соблюдение градостроительных регламентов, нормативов безопасности и экологии.

На полевом участке строить здания с фундаментом не разрешается. На землях сельхозназначения можно устанавливать теплицы, сарай, содержать пасеку.

Размер земельного участка для занятия подсобным хозяйством установлен в ст. 4 ФЗ №112 – полгектара. Однако нормами актов органов местного самоуправления допускается увеличение данной площади в пять раз. Этот норматив может быть разным для отдельных субъектов РФ. На территории Дальнего Востока, например, ограничение не действует.

Оформление участка земли для занятия в ЛПХ

О том, как оформить земельный участок в собственность под ЛПХ, подробно разъяснено в Земельном кодексе РФ. Документом предусмотрены категории россиян, которые могут бесплатно получить надел земли под ЛПХ в собственность без предварительной аренды:

Иные категории граждан могут безвозмездно получить землю в личную собственность после определенного срока содержания ее в аренде. Такой период должен быть не менее пяти лет, а претендент должен быть востребованным сельскохозяйственным специалистом. Получения права собственности арендатором может быть реализовано после удостоверения отсутствия нарушений в целевом использовании земли.

Участок для обеспечения трудовой деятельности в ЛПХ можно унаследовать, купить, получить в дар, обменять и др.

Претендент на свободный участок должен заявить о своем намерении письменно, обратившись к главе местной администрации. В случае, когда других желающих приобрести землю нет, чиновники рассмотрят заявление и выдадут постановление, или откажут в его выдаче. В таком документе укажут площадь выделяемого участка и его месторасположение.

Как осуществить процедуру получения надела на практике?

Пошаговая инструкция предусматривает такой порядок действий претендента для получения земли ЛПХ:

Разрешенное использование земельного надела наступает с момента регистрации арендных отношений или права собственности на надел. Гражданину, получившему землю для ведения ЛПХ, вместо свидетельства о зарегистрированном праве на недвижимость с 2015 года выдается выписка из похозяйственной книги.

Для ее получения в 2020 году физическому лицу необходимо уплатить госпошлину в сумме 200 рублей и обратиться с заявлением в муниципальную администрацию по месту нахождения участка. Выдача документа происходит в течение 20 дней со времени подачи ходатайства.

Городские жители, знающие от своих сельских родственников что такое ЛПХ, тоже могут оформить землю на территории сельских населенных пунктов. При этом, обязательным условием является наличие свободного земельного участка.

Трудовая деятельность в собственном подсобном хозяйстве «с нуля» осуществляется в нерабочее время, т. к. относится к форме вторичной занятости.

Преимущества ЛПХ

Владея землей на полевом участке и жилым домом – в черте поселения, фермер ЛПХ приобретает следующие преимущества:

Когда урожай уже собран, а живность превратилась в мясо, труженик начинает задумываться с чего начать подготовку к реализации.

Перед отправкой выращенной продукции со двора на продажу необходимо взять справку из местного органа самоуправления. В ней удостоверяется, что продукция выращена в ЛПХ.

Имея документ, фермер может быть спокоен, что налог уплачивать с него не потребуют, контрольно-кассовым аппаратом тоже можно не пользоваться.

В связи с тем, что фермер ЛПХ не относится к категории льготников, земельный и имущественный налог на капстроения он обязан уплачивать.

Первый из указанных – взимается ежегодно после 1 октября в зависимости от кадастровой стоимости участка. Для ЛПХ – 0,3%. С пенсионеров плата не взимается.

О государственной поддержке фермеров ЛПХ

Предоставив информацию о том, как открыть ЛПХ и какие налоги ожидают физических лиц на этом поприще, нормативный документ в статье 7 разъясняет, по каким направлениям осуществляется государственная поддержка ЛПХ.

Эти меры включают:

Все мероприятия осуществляются в рамках соответствующих программ поддержки сельскохозяйственного товаропроизводителя.

Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?

Материальные средства в виде субсидий, выдаваемые государством для ведения ЛПХ, могут возмещать расходы на посевной материал, скот, технические средства и пр. Средства господдержки в состоянии покрыть издержки фермера и частично, и полностью. Субсидирование происходит как на федеральном, так и на региональном уровне.

В местной администрации необходимо проконсультироваться с чего начать оформление субсидии. Чиновники подскажут, что кроме соответствующего заявления нужно будет подготовить пакет необходимых документов.

Перечень деловых бумаг зависит от региональных требований и вида материальной помощи. Ее ждать долго не придется, но все зависит от наполненности местной казны, особенностей региональной политики и иных факторов.

Сельские жители воспринимают ЛПХ как бизнес идею для начинающих фермеров. А для успешного старта необходима определенная сумма финансовых вложений, идущих на возведение теплицы, приобретения молодняка, кормов, посевного материала.

Займы для фермеров ЛПХ предоставляют многие российские банки, но самыми надежными и авторитетными кредитующими организациями являются Россельхозбанк и Сбербанк России.

Для получения специализированного банковского кредита на ЛПХ фермеру обязательно нужно иметь выписку из похозяйственной книги, а также предоставить кредитуемой организации необходимую документацию. Пакет деловых бумаг должен включать сведения о ЛПХ с подтверждением его доходов, поручительскую и залоговую документацию.

Что выбрать: КФХ или ЛПХ?

Рассмотрев преимущества организации и деятельности фермера в личном подсобном хозяйстве, можно прийти к определенному выводу, что особенности работы крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) – отличны от ЛПХ, особенно в плане налогообложения. Поэтому каждый аграрий решает сам что лучше открыть: ЛПХ или КФХ.

Занятие фермерством этих двух форм выражается такими отличиями:

Для начинающего фермера КФХ предоставлены более широкие возможности в получении господдержки, заемных средств, выделении земельного надела больше 2,5 га. Форма хозяйственной деятельности в форме ЛПХ может восприниматься как способ дополнительной выгоды от использования личного труда на собственном участке.

С углублением кризиса эта деятельность значительно активизировалась, граждане занимаются бизнесом и, при этом, не платят налогов. Такие действия – вполне законны, государство поддерживает трудовую деятельность на земле и оказывает поддержку фермерам ЛПХ.

Кредит на ЛПХ: где и как оформить, условия, субсидирование

Заёмщик должен являться владельцем личного подсобного хозяйства

Для увеличения суммы кредита предусмотрена возможность привлечения созаемщиков — платёжеспособных членов семьи владельца личного подсобного хозяйства, включенных в члены хозяйства.

Выписка из похозяйственной книги об учёте личного подсобного хозяйства

Если у вас есть официальное место работы — документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние.

Если у вас временная регистрация — документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (пребывания).

Получение и обслуживание

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка гражданам РФ по месту ведения личного подсобного хозяйства (месту регистрации).

В течение 2-х рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. Иногда срок может быть увеличен.

Банк зачислит сумму целиком или частями на счёт дебетовой карты в день заключения договора.

Равными (аннуитетными) платежами.

Комиссия за досрочное погашение не взимается. Чтобы погасить кредит досрочно, подайте заявление о досрочном погашении в офисе Сбербанка или в Сбербанк Онлайн. Укажите сумму и счёт, с которого будет перечислена сумма. Досрочно можно вернуть любую сумму без ограничений минимального порога. Досрочное погашение может быть исполнено в любой день — рабочий, выходной или праздничный. Заёмщик платит проценты только за фактический срок пользования кредитом.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита или уплату процентов составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору потребительского кредита включительно.

Кредит предоставляется на развитие личного подсобного хозяйства: закупку запчастей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, строительство и ремонт животноводческих помещений, приобретение газового оборудования и подключение к газовым сетям, приобретение скота и птицы, уплату страховых взносов при страховании урожая сельскохозяйственных культур и т.п. Перечень целей кредитования устанавливается Министерством сельского хозяйства РФ.

Да, но для получения кредита на развитие личного подсобного хозяйства вам необходимо предоставить заверенную администрацией выписку из похозяйственной книги.

Вы можете получить кредит, если ваша жена является гражданкой РФ и является владельцем личного подсобного хозяйства. Иностранным гражданам и лицам без гражданства кредит на развитие ЛПХ не предоставляется.

Кредит выдается в рублях и может быть предоставлен как наличными деньгами, так перечислением на вклад или карту, открытую в банке.

Да, вы можете получить сумму кредита частями или целиком единовременно.

Да, для получения нового кредита вам не обязательно полностью выплачивать предыдущий. Однако сумма всех кредитов, выданных вам, не может превышать 300 000 рублей по кредитам сроком до 2 лет и 700 000 рублей по кредитам сроком до 5 лет. Таким образом, при оформлении кредитной заявки на срок до 2 лет вы можете рассчитывать на кредит в размере порядка 200 000 рублей.

Нет, процентная ставка по кредиту составляет 17% годовых независимо от срока кредитования.

Дополнительно к доходу от ведения личного подсобного хозяйства банк вправе в расчет платежеспособности заёмщика принимать доход по постоянному месту работы или один из следующих видов дохода:

· доход по другому месту работы, если срок трудового договора превышает 1 год;

· доход от занятий частной практикой;

· доход супруги (супруга) заёмщика по основному месту работы или пенсия;

· досрочную пенсию по старости или пенсию за выслугу лет.

Да, вы можете получить отсрочку в погашении основного долга на период до 12 месяцев (по кредитам, предоставленным на срок до 2 лет) или на период до 24 месяцев (по кредитам, предоставленным на срок до 5 лет). Отсрочка по уплате процентов по кредиту не предоставляется.

Да, вы должны предоставить в банк отчёт о целевом использовании кредита в течение 90 дней с даты выдачи кредита. Перечень документов по целевому использованию кредита определяется Министерством сельского хозяйства РФ.

Кредит на развитие ЛПХ в Россельхозбанке: условия и процентная ставка

Выгодная программа – кредит на ЛПХ в Россельхозбанке условия и процентная ставка в 2020 году является оптимальным вариантом для граждан, которые занимаются ведением индивидуального хозяйства. Именно для таких клиентов предназначены выгодные предложения со сниженными показателями.

Условия

Займы такого плана даются на время в среднем от двух до пяти лет. Главные цели получения средств бывают разные. Это приобретение горючих и смазочных основ и материалов, разных удобрений, сельскохозяйственных животных. Средства используются на возведение с нуля и ремонт современных животноводческих помещений.

Довольно часто кредит на ЛПХ в Россельхозбанке в 2020 году целевой с субсидией оказывается полезной для приобретения автомобилей, разнообразной техники для создания и переработки сельскохозяйственной продукции. Средства на достижение всех перечисленных целей могут быть выданы при следующих условиях:

1. Валюта займа – рубли.
2. Самое минимальное время кредитования – 3 месяца не менее.
3. Максимум достигает 1 млн рублей, для постоянных клиентов сумма кредитования составляет 1,5 млн.
4. Лишняя комиссия за оформление кредита не начисляется.

Время обработки заявки на заем в среднем составляет 5 суток. После предварительного одобрения средства получить допускается на протяжении 45 дней. Порядок перечисления денег выглядит, как единовременный перевод суммы оформленного займа. Полученный заем погашается ежемесячно, посредством проведения дифференцированных или аннуитетных платежей.

Особого внимания заслуживает обеспечение кредита. Как правило, требуется поручительство в количестве не меньше одного лица, также в качестве поручителя может выступать юридическое лицо. Принимается в залог ликвидное личное ценное имущество. В процессе кредитования на технику или разное оборудование, в качестве залога может быть использована сама покупка.

Процентные ставки

Займы, направленные на сельское хозяйство, можно оформить на достаточно привлекательных процентных условиях. Более точный процент зависит в массе своей от срока займа:

Это примерные процентные показатели, так как точные начисления определяются при рассмотрения каждого индивидуального случая. Примерно на 2% больше можно получить в случае нарушения клиентом условий по предоставляемым документам. Если заявитель отказывается от оформления страховки, процент может быть повышен на 6 единиц. Процентная ставка на единицу снижается при обслуживании постоянных заемщиков банка с идеальной историей кредитования.

Требования

Финансовое учреждение установило определенные требования. Заем на развитие собственного сельскохозяйственного дела на прибыльных условиях можно получить при соответствии таким требованиям:

• Самый минимальный возраст заемщика 23 года, по максимуму – 65 лет;
• Обязательно наличие гражданства РФ;
• Важна регистрация в РФ на постоянной основе;
• Сотрудники особое внимание уделяют стажу работы за крайние 5 лет. Для физических обычных лиц – не менее полугода, для пенсионеров или зарплатных клиентов – сотрудничество с банком не менее одного года. Также принимается во внимание похозяйственная книга – официальные записи в ней должны быть сделаны не менее чем за год.

При оформлении займа, при определении суммы, банк будет принимать во внимание прибыль от основной деятельности, от полученной прибыли в процессе занятий частной прибыльной практикой, наличие пенсионных выплат и иные варианты получения доходов.

Документы

В процессе оформления займа на развитие общего и частного сельскохозяйственного бизнеса или индивидуального предпринимательства, стоит предоставить не только личные документы – паспорт, СНИЛС и справки, подтверждающие доход, но также специальные документы на оформляемую технику или строительные мероприятия. Сюда можно отнести такие бумаги и справки, как:

• Счета;
• Разные фактуры;
• Платежки и накладные;
• Стандартные товарные чеки;
• Полученные в магазинах приходные кассовые ордера;
• Расписки продавцов и акты приема-передачи личного или приобретенного имущества;
• Акты приема передачи оборудования или техники;
• Официальные свидетельства о собственности на жилье или объект недвижимости, а также отметку в ЕГРИП.

Все перечисленные выше бумаги и справки на кредит на развитие ЛПХ в Россельхозбанке обязательно предоставляются исключительно в оригинале. Что касается точного перечня, то он прямо зависит от каждого индивидуального случая отдельно. Сотрудники банка рассматривают ситуацию, целевое назначение средств, предоставленные документы, а также требования, которым соответствует заявитель.

Как оформить кредит?

Оформить кредит ЛПХ в Россельхозбанке в 2020 году можно разными методами. Для этого можно посетить один из офисов банка, можно подать заявку на заем в режиме онлайн. При оформлении заполняется заявка в виде анкеты и предоставляются необходимые документы.

Сотрудники организации принимают решение по выдаче займа и по процентным ставкам достаточно быстро. Если в процессе оформления было принято положительное решение, клиенту предоставляется схема с размерами платежей и периодичностью их внесения.

От заявителя после выдачи кредитных средств потребуется максимально своевременно и строго в срок погашать задолженность. Вносить платежи можно разными методами. Вот самые основные из них:

1. Внесение денег непосредственно в кассу офисного отделения.
2. Задействование карт, что ранее были приложены к оформленному счету клиента компании.
3. Зачисление средств в кассе без применения карты, но с обозначением реквизитов основных платежных документов.
4. Безналичные варианты перевода средств с иного счета клиента, ранее открытого в учреждении.

Всегда можно погасить взнос, используя счета иных финансовых организаций. При этом нужно помнить, что при осуществлении подобных переводов может взиматься определенная комиссия, что сделает не очень выгодными программы Россельхозбанка для ЛПХ, официальный сайт в данном случае предоставляет полную информацию.

Обслуживание

За неграмотное исполнение возложенных обязательств по оформленному кредиту на развитие личного подсобного хозяйства в Россельхозбанке, связанных с погашением займа. За пропуски платежей заемщики начисляют неустойку. Пеня начисляется за каждый день просрочки. Если заемщик не оплачивает кредит и не погашает неустойку, дело о нарушении обязательств передается в суд и рассматривается в строгом соответствии с установленным современным законодательством.

Подводя итоги

В РСХБ есть возможность получить заем для сельского хозяйства с господдержкой. На сайте можно изучить условия подобного кредитования с субсидией, есть возможность узнать, как получить льготное обслуживание.

Если интересует процентная ставка для физических лиц и для юридических, стоит использовать специальный калькулятор. С его помощью можно рассчитать сумму, льготный период, а потом оформить заем.

Как получить субсидию на ЛПХ в 2019 году

На данный момент Россия столкнулась с нехваткой некоторых продуктов, которые раньше импортировались из зарубежных стран. Именно поэтому оказание помощи в развитии ЛПХ является приоритетной задачей государства. Для этого предоставляются различные субсидии, гранты и льготные кредитования.

Субсидии на ЛПХ в 2019 году

Субсидии на личное подсобное хозяйство – это способ оказания помощи лицам, владеющим личным подсобным хозяйством, который заключается в выделении денежных средств фермерам. Государственная программа существует с 2013 года и будет действовать до 2020 года.

Основными целями программы являются:

• повышение доходности сельского хозяйства;
• освоение заброшенных земель;
• частичное или полное возмещение затрат на покупку сельскохозяйственных животных, техники и т.д.;
• производство натуральных продуктов;
• развитие предприятий в деревнях, селах и других поселениях;
• рост конкурентоспособности российских продуктов на мировом рынке;
• замещение импортной продукции.

В 2019 году государство выделило 240 млрд. руб. на оказание помощи в развитии сельского хозяйства.

Виды субсидий

На данный момент существует 5 видов действующих субсидий. Среди них:

• Единовременная субсидия. Как правило, ее предоставляют на строительство, приобретение жилых зданий, а также на приобретение транспорта и проведение коммуникаций.
• Средства на возмещение определенной части затрат. Можно потратить только на обновление, улучшение хозяйства.
• Грант на развитие КФХ. Предоставляется на покупку сельскохозяйственных угодий, строительство с/х зданий, проведение систем коммуникаций. Требует строгой отчетности.
• Компенсация расходов на строительство с/х объектов.
• Субсидирование лизинга, взятого для покупки с/х оборудования и техники.

Фермер может рассчитывать на все виды помощи, но только, если лицо соответствует всем требованиям конкурса.

Кому предоставляются средства

Субсидии предоставляются:

• малоимущим, многодетным, молодым семьям;
• фермерам, которые держат более двух голов крупного рогатого скота;
• инвалидам.

Все вышеперечисленные граждане, помимо стандартного перечня документов, обязаны предоставить:

• справку о составе семьи;
• информацию о доходах членов семьи за прошедшие три месяца;
• выписку из похозяйственной книги;
• документы о наличии в семье инвалида либо о статусе многодетной семьи.

Условия подачи заявки

Для того чтобы претендовать на получение средств, нужно иметь:

• возраст от 18 до 60-65 лет;
• средне-специальное, высшее образование с уклоном в с/х, документ о прохождении курсов либо документы о работе в качестве главы КФХ (минимум 3 года);
• продукция должна быть реализована минимум на 30 тыс. руб.;
• мини-ферму (построенную или находящуюся в стадии постройки не менее 50%);
• продукцию, соответствующую отечественным стандартам качества;
• регистрацию в качестве ИП.

Как получить субсидию на ЛПХ

Чтобы получить средства на ведение ЛПХ, нужно подать заявку на участие в конкурсе в администрации вашего города. При подаче заявки нужно предоставить следующие документы:

• заявление на участие в конкурсе;
• анкета;
• копия паспорта РФ;
• детальный и грамотно составленный бизнес-план;
• копия диплома о наличии среднего специального/высшего образования или копия документа об окончании сельскохозяйственных курсов;
• копия трудовой книжки (трудовой стаж в области с/х должен быть больше 3 лет);
• выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• документы о поголовье животных, площади участка, а также его кадастровый номер;
• соглашение о реализации продукции минимум на 30 тыс. руб.;
• банковская выписка (на счете должно быть не меньше 10% требуемой суммы);
• смета;
• справка о наличии сельскохозяйственной техники, живности, оборудования и транспорта;
• письменная характеристика заявителя, написанная администрацией поселения;
• согласие на обработку персональных данных.

Размер субсидии

Размер субсидии на ЛПХ в 2019 году устанавливается местными властями в зависимости от размера выданных средств.

На что можно потратить выданные деньги

Средства можно потратить:

• на покупку коров, коз, кур и других животных, а также их содержание;
• на искусственное осеменение крупных рогатых животных;
• на строительство небольших ферм;
• на частичное возмещение средств, потраченных на убой животных;
• на развитие технологий, а также на модернизацию и приобретение сх техники;
• на приобретение необходимых топлива, материалов, запчастей, гербицидов минеральных удобрений и других средств для обработки земли, ветеринарных лекарств и т.д.;

Обязательства участника соц. контракта

Гражданин, выигравший конкурс, должен регулярно отчитываться за расходы выданных денег перед комиссией. Также он обязан потратить деньги только на те товары и услуги, которые указаны в вышеперечисленном списке. В противном случае придется вернуть выданные средства в полном объеме в течение пяти дней. При неисполнении этого требования Министерство возвращает деньги в судебном порядке.

Срок рассмотрения заявки и перечисления средств

Как правило, заявка рассматривается на протяжении 10-15 рабочих дней с момента ее подачи. После принятия решения гражданину приходит уведомление в течение пяти рабочих дней.

Если решение положительное, то участнику конкурса нужно подписать договор с местными властями, после чего его внесут в реестр претендентов на получение субсидии. Средства поступят на счет в течение десяти рабочих дней.

Причины отказа в предоставлении средств

В выдаче средств комиссия может отказать по ряду причин:

• неполный набор документов;
• неправильно составленный бизнес-план;
• отсутствие собственных средств.

Кредит на развитие личного подсобного хозяйства с обеспечением

По этой программе граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, могут получить в АО «Россельхозбанк» кредит с обеспечением под сниженную процентную ставку

Подробный перечень целей кредитования и направлений использования кредитовВалюта кредитаРубли РФМинимальный срок кредита3 месяцаМинимальная сумма кредита30 000 руб.Максимальная сумма кредита

До 1,5 млн. руб. для «надежных» 1 клиентовСрок кредитаВ зависимости от цели кредитования срок кредита может составлять от 3 месяцев до 2 и до 5 лет.Обеспечение